فرصة استثنائية لامتلاك مصنع نبيذ ومقطر. مصنع نبيذ ومقطر عالي السعة وعامل بالكامل في واحدة من أكثر مناطق النبيذ شهرة على الساحل الشرقي. يقع في قلب شمال لونغ آيلاند AVA المعروف، يدمج هذا العقار الجاهز للإدارة بسلاسة الإنتاج والضيافة والمبيعات المباشرة للمستهلكين، بدعم من بنية تحتية متميزة، وتفويضات قيمة، وإمكانية استثنائية للتوسع. يضم العقار منشأة إنتاج حديثة تبلغ مساحتها 13,000 قدم مربع تم تجديدها وتوسيعها مؤخرًا، مجهزة بخزانات نبيذ مناخية خاضعة للرقابة بشكل آلي بالكامل، واثنين من أجهزة التقطير التجارية، وتخزين البراميل، وتخزين الحالات، ومطبخ تجاري، ومساحة مكتبية مخصصة، ومنطقة مؤتمرات. مع قدرة إنتاجية مثيرة تبلغ 35,000 حالة من النبيذ و100,000 غالون من المشروبات الروحية سنويًا، تم تصميم هذه المنشأة لتكون قابلة للتوسع. بالإضافة إلى مركز الإنتاج، هناك حظيرة تذوق جديدة تم إنشاؤها حديثًا بمساحة 2,600 قدم مربع (2025)، تم الموافقة عليها من قبل SCHD لتوسع إضافي بمساحة 2,600 قدم مربع لاستيعاب الفعاليات وتجارب الضيافة. كما يتضمن العقار حظيرة لتخزين المعدات بمساحة 4,000 قدم مربع مع المرافق، ومساكن معتمدة للعمال، والعديد من المباني الزراعية. تمتد كروم العنب على 16 فدانًا من كروم العنب من نوع فينيفيرا، محاطة بسياج ضد الغزلان ومزروعة في مرحلة الإنتاج القصوى. يشمل العرض أيضًا قطعة بناء سكنية مساحتها فدان واحد تم تنظيفها وتسويتها مع وصول من شارع شاردونيه، مما يوفر إمكانية تطوير إضافية. يمثل هذا العقار فرصة نادرة لتأمين عملية مصنع نبيذ ومقطر شاملة وجاهزة للنمو في موقع مرغوب فيه في شمال لونغ آيلاند.

An Exceptional Winery & Distillery Estate Opportunity. Fully operational, high-capacity winery and distillery in one of the East Coast’s most prestigious wine regions. Nestled in the heart of Long Island’s renowned North Fork AVA, this turnkey estate seamlessly integrates production, hospitality, and direct-to-consumer sales, supported by premier infrastructure, valuable approvals, and exceptional potential for expansion. The estate features a recently renovated and expanded 13,000 sq. ft. state-of-the-art production facility, outfitted with fully automated climate-controlled wine tanks, two commercial-grade stills, barrel storage, case storage, a commercial kitchen, dedicated office space, and a conference area. With an impressive production capacity of 35,000 cases of wine and 100,000 gallons of spirits annually, this facility is designed to scale. Complementing the production hub is a newly completed 2,600 sq. ft. tasting barn (2025), approved by the SCHD for an additional 2,600 sq. ft. expansion to accommodate events and hospitality experiences. The property also includes a 4,000 sq. ft. equipment storage barn with utilities, approved workforce housing, and multiple agricultural outbuildings. The vineyard spans 16 acres of vinifera vines, fully deer-fenced and in peak production. The offering also includes a shy-acre cleared and leveled residential building lot with access from Chardonnay Drive, providing further development potential. This estate represents a rare opportunity to secure a comprehensive, growth-ready winery and distillery operation in a coveted North Fork location.