$1,099,000 - 3964 Duryea Avenue, برونكس Bronx, NY 10466｜ID # 962759

Property Description « عربي Arabic »

Introducing 3964 Duryea Avenue، وهو سكن جديد مكون من وحدتين يقع في شارع هادئ ومشجر في قسم وايكفيلد المطلوب بشدة في برونكس. يقدم هذا المسكن الجاهز للانتقال ست غرف نوم وثلاث حمامات كاملة في المجموع، مما يجعله فرصة ممتازة لكل من القاطنين والمستثمرين.

تتضمن وحدة الطابق الأول غرفتين نوم بحجم جيد وحمامًا كاملاً واحداً، مما يجعلها مثالية للإيجار أو ترتيبات السكن الإضافية. الوحدة العليا هي دوبلكس مشرق وواسع يضم أربع غرف نوم وحمامين كاملين عبر طابقين، مما يوفر أماكن إقامة سخية لإعداد السكن الأكبر. تم تحديث كلا الوحدتين بعناية مع أرضيات خشبية جديدة ومطابخ حديثة مجهزة بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وخزائن بيضاء أنيقة، وأسقف من الغرانيت. تتميز الحمامات بتصميمات وقطع عصرية، مما يمنح العقار بأكمله شعوراً حديثاً ومصقولاً.

يتم قياس كل وحدة بشكل منفصل، وقد تم ترقية جميع الأنظمة الرئيسية - الكهرباء، السباكة، والتدفئة - حديثًا لضمان الموثوقية على المدى الطويل وراحة البال. تشمل الميزات الإضافية مدخل خاص لمواقف السيارات الملائمة خارج الشارع وحديقة خلفية مسيجة مناسبة للاستمتاع في الهواء الطلق أو الزراعة. يقع العقار بشكل مريح بالقرب من وسائل النقل العامة والمدارس والتسوق والطرق السريعة الرئيسية، مما يوفر سهولة الوصول إلى أفضل ما في برونكس.

إمكانات الاستثمار والإيجار -

سواء كنت تخطط للإقامة في وحدة واحدة مع تأجير الأخرى أو توسيع محفظة استثماراتك، يقدم 3964 Duryea Avenue فرصة عالية القيمة. مع اتجاه السوق المحلي نحو الصعود، يوفر هذا العقار إمكانية ربح كبيرة:

الدخل الشهري المتوقع (الوحدة 1): 2,800 دولار - 3,100 دولار.

الدخل الشهري المتوقع (الوحدة 2): 4,500 دولار - 5,000 دولار.

إجمالي الدخل الإجمالي المحتمل: يصل إلى 8,100 دولار شهريًا.

لضمان نجاح استثمارك من اليوم الأول، يقدم فريقنا أيضًا خدمات كاملة للإيجارات وتعيين المستأجرين بعد الشراء، مما يساعدك على الانتقال بسلاسة من الإغلاق إلى التدفق النقدي.

ID #‎	962759
الوصف Details	2 منزل عائلي ، 6 غرفة نوم ، 3 حمام ، 2 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 1 يومًا
سنة البناء Construction Year	2024
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$7,791
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	كهربائي Electric

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of WW Realty Group Inc © 2026