Introducing 3964 Duryea Avenue، وهو سكن جديد مكون من وحدتين يقع في شارع هادئ ومشجر في قسم وايكفيلد المطلوب بشدة في برونكس. يقدم هذا المسكن الجاهز للانتقال ست غرف نوم وثلاث حمامات كاملة في المجموع، مما يجعله فرصة ممتازة لكل من القاطنين والمستثمرين.

تتضمن وحدة الطابق الأول غرفتين نوم بحجم جيد وحمامًا كاملاً واحداً، مما يجعلها مثالية للإيجار أو ترتيبات السكن الإضافية. الوحدة العليا هي دوبلكس مشرق وواسع يضم أربع غرف نوم وحمامين كاملين عبر طابقين، مما يوفر أماكن إقامة سخية لإعداد السكن الأكبر. تم تحديث كلا الوحدتين بعناية مع أرضيات خشبية جديدة ومطابخ حديثة مجهزة بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وخزائن بيضاء أنيقة، وأسقف من الغرانيت. تتميز الحمامات بتصميمات وقطع عصرية، مما يمنح العقار بأكمله شعوراً حديثاً ومصقولاً.

يتم قياس كل وحدة بشكل منفصل، وقد تم ترقية جميع الأنظمة الرئيسية - الكهرباء، السباكة، والتدفئة - حديثًا لضمان الموثوقية على المدى الطويل وراحة البال. تشمل الميزات الإضافية مدخل خاص لمواقف السيارات الملائمة خارج الشارع وحديقة خلفية مسيجة مناسبة للاستمتاع في الهواء الطلق أو الزراعة. يقع العقار بشكل مريح بالقرب من وسائل النقل العامة والمدارس والتسوق والطرق السريعة الرئيسية، مما يوفر سهولة الوصول إلى أفضل ما في برونكس.

إمكانات الاستثمار والإيجار -

سواء كنت تخطط للإقامة في وحدة واحدة مع تأجير الأخرى أو توسيع محفظة استثماراتك، يقدم 3964 Duryea Avenue فرصة عالية القيمة. مع اتجاه السوق المحلي نحو الصعود، يوفر هذا العقار إمكانية ربح كبيرة:

الدخل الشهري المتوقع (الوحدة 1): 2,800 دولار - 3,100 دولار.

الدخل الشهري المتوقع (الوحدة 2): 4,500 دولار - 5,000 دولار.

إجمالي الدخل الإجمالي المحتمل: يصل إلى 8,100 دولار شهريًا.

لضمان نجاح استثمارك من اليوم الأول، يقدم فريقنا أيضًا خدمات كاملة للإيجارات وتعيين المستأجرين بعد الشراء، مما يساعدك على الانتقال بسلاسة من الإغلاق إلى التدفق النقدي.

Introducing 3964 Duryea Avenue, a new construction two-unit residence located on a quiet, tree-lined street in the highly desirable Wakefield section of the Bronx. This move-in-ready residence offers six bedrooms and three full bathrooms in total, making it an excellent opportunity for both occupants and investors.

The first-floor unit includes two well-proportioned bedrooms and one full bathroom, making it ideal for rental income or additional living arrangements. The upper unit is a bright, spacious duplex featuring four bedrooms and two full bathrooms across two levels, providing generous accommodations for a larger living setup. Both units have been thoughtfully updated with new hardwood floors, modern kitchens outfitted with stainless steel appliances, sleek white cabinetry, and granite countertops. The bathrooms feature contemporary tile work and fixtures, giving the entire property a polished and modern feel.

Each unit is separately metered, and all major systems—electric, plumbing, and heating—have been newly upgraded for long-term reliability and peace of mind. Additional features include a private driveway for convenient off-street parking and a fenced backyard suitable for outdoor enjoyment or gardening. Conveniently located near public transportation, schools, shopping, and major highways, this property offers easy access to the best of the Bronx.

Investment & Rental Potential -

Whether you plan to reside in one unit while leasing the other or expand your investment portfolio, 3964 Duryea Avenue presents a high-value opportunity. With the local market trending upward, this property offers significant profit potential:

Projected Monthly Income (Unit 1): $2,800 – $3,100.

Projected Monthly Income (Unit 2): $4,500 – $5,000.

Total Potential Gross Income: Up to $8,100/month.

To ensure your investment is successful from day one, our team also offers full rental and tenant-placement services after purchase, helping you transition seamlessly from closing to cash flow.