يقع العقار رقم 208 في شارع 5 شمال في ماونت فيرنون، نيويورك، ويوفر فرصة فريدة لإعادة تطوير ذات قيمة إضافية في موقع متميز ومتوفر. كان يُستخدم سابقًا كمركز مجتمعي، ويبلغ مساحة المبنى حوالي 10,019 قدم مربع، ويقع على قطعة أرض تبلغ حوالي 0.23 فدان، ويقدم بصمة كبيرة للمستثمرين أو المستخدمين أو المطورين الذين يسعون لإعادة وضع العقار لاستخدام جديد. يتطلب الهيكل الحالي تجديدًا كاملاً، مما يخلق سيناريو كقطعة قماش فارغة للشراء لإعادة تصور المساحة من الجدران الداخلية وتصميم تخطيط يتناسب مع رؤيتهم. مع موقعه الملائم في ماونت فيرنون وقربه من المرافق المحلية وممرات النقل، يلائم العقار المجموعات التي تبحث للاستفادة من موقع حي راسخ أثناء تنفيذ تحول شامل حسب الطلب.

208 N 5th Avenue in Mount Vernon, NY presents a unique value-add redevelopment opportunity in a well-positioned, accessible location. Formerly operated as a community center, the 10,019 +/- SF building sits on a 0.23 +/- acre lot and offers a substantial footprint for investors, owner-users, or developers seeking to reposition the property for a new use. The existing structure requires a full gut renovation, creating a blank-canvas scenario for a buyer to reimagine the space from the studs out and design a layout tailored to their vision. With its convenient Mount Vernon setting and proximity to area amenities and transportation corridors, the property is well suited for groups looking to capitalize on an established neighborhood location while executing a comprehensive build-to-suit transformation.