$2,300,000 - 352 New York Avenue, Crown Heights, NY 11213｜ID # RLS20069595

Property Description « عربي Arabic »

في كتلة خيالية متجانسة تقع بالقرب من طريق إيسترن باركواي غرينواي، يقف هذا المنزل الكلاسيكي المصنوع من الحجر الجيري على شكل برميل كخليط نادر من الحرفية المحفوظة والإمكانات المستقبلية. يقع على قطعة أرض بمساحة 20 × 100 قدم مع حديقة أمامية مرتفعة، يوفر هذا المنزل العائلي المكون من طابقين بمساحة 20 × 52 قدم مقاييس وعمق وروح— بالضبط ما يتوق إليه المشترون اليوم.

داخل المنزل، تتكشف التفاصيل المعمارية الأصلية غرفة تلو الأخرى: أرضيات خشبية منحوتة يدويًا، قوالب خشبية غنية، أسقف مصممة، أبواب جيب، وأعمدة أنيقة تعرف فضاءات المعيشة وتناول الطعام. يتحدث مصعد الطعام الذي يضيئه السقف، وثنايا السقف المصنوعة من الصفيح، والوحدات المدمجة، وحوض البورسلين والحمام المحفوظ بشكل جميل عن أصول المنزل التي تعود لبداية القرن. تتسلل أشعة الشمس من خلال النوافذ bay والنوافذ العلوية المتعددة، مما يعزز دفء المساحة بشكل مستمر.

يوفر التصميم جاذبية ومرونة، مع ست غرف نوم وثلاث حمامات كاملة، وخزائن ملابس واسعة، وغرف طعام منفصلة، وغرفتي غسيل، وامتداد في الطابق الأول يزيد من مساحة المعيشة اليومية. يوفر الطابق السفلي الإنجليزي المكتمل مع مدخل منفصل جناح ضيوف متعدد الاستخدامات — مثالي للعائلة الممتدة، أو العمل من المنزل، أو الترفيه.

أما المعيشة في الهواء الطلق فهي مغرية بنفس القدر. للحديقة الأمامية المرتفعة جاذبية كبيرة. تحتوي الحديقة الخلفية المنسقة على نباتات مزهرة ومساحة للحديقة، يكملها سطح في الطابق الثاني يطل على غرفة النوم الرئيسية، مما يخلق ملاذًا خاصًا في قلب بروكلين.

بالنسبة للرؤى والمستثمرين الذين يبحثون عن القيمة، يقدم العقار فرصة جذابة: حوالي 2,660 قدم مربع من FAR غير المستخدم، مما يوفر فرصة للتوسيع المدروس، أو إضافة عيادة طبية، أو إعادة تشكيل، أو تحسين — مع احترام الطابع التاريخي للمنزل.

سواء تم الحفاظ عليه، إعادة تخيله، أو رفعه إلى تحفة عصرية، يقدم 352 نيويورك أفينيو عمارة خالدة، وأبعاد سخية، وإمكانيات طويلة الأجل في واحدة من أجمل كتل كراون هايتس.

كلاسيكية بروكلين حقيقية — جاهزة لفصلها التالي.

ID #‎	RLS20069595
الوصف Details	6 غرفة نوم ، 3 حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 3381 ft2 قدم مربع ، 314 متر مربع ، 2 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 2 طابق عمر الإدراج (DOM): 25 يومًا
سنة البناء Construction Year	1901
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$7,200
حافلة عامة Bus	0 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B44
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B43
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B44+, B45
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B49
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو 2, 5
	4 دقيقة بعيدا عن المترو 3
محطة القطار LIRR	0.7 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"
	1.8 ميل إلى محطة قطار "Atlantic Terminal"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.