فرصة تجارية مميزة في الزاوية الرئيسية في 62 لافاييت. مبنى سابق لبنك على مساحة تقارب 0.24 فدان، يقدم رؤية استثنائية، وصول، ومرونة.

حوالي 3000 قدم مربع من المساحة المفتوحة في الطابق الأول بالإضافة إلى قبو كامل مساحته 2500 قدم مربع. البنية التحتية الموجودة لممر القيادة تضيف قيمة ومرونة كبيرة.

مثالي لمكاتب، بنك، طبي، تجارة بالتجزئة، صالة عرض، مطعم مع إمكانية وجود مقاعد خارجية، أو استخدامات أخرى مسموح بها بما في ذلك تجارة التجزئة المتخصصة. يسمح التخطيط بإمكانية تحويله إلى حوالي 5000 قدم مربع أو أكثر من مساحة المكتب. إمكانية التوسع الرأسي رهنا بموافقات بلدية.

موقع استراتيجي يبعد حوالي 5 دقائق من طريق نيويورك السريع، و1-2 دقيقة من الطريق 202، وحوالي دقيقتين من NJ Transit. محاط بأعمال تجارية قائمة بما في ذلك دانكن المجاورة، مما يخلق حركة مرور قوية ومعرض يومي قوي.

فرصة رائعة لاستخدام المالكين أو للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار عالي المرونة مع احتمال ارتفاع طويل الأجل في منطقة نامية.

Prime corner commercial opportunity at 62 Lafayette. Former bank building on approximately 0.24 acres offering exceptional visibility, access, and versatility.

Approximately 3,000 sq ft of open space on the first floor plus a 2,500 sq ft full basement. Existing drive-through infrastructure adds significant value and flexibility.

Ideal for office, bank, medical, retail, showroom, restaurant with potential outdoor seating, or other permitted uses including specialty retail. Layout allows for potential conversion into approximately 5,000+ sq ft of office space. Potential for vertical expansion subject to municipal approvals.

Strategically located approximately 5 minutes from the NYS Thruway, 1–2 minutes from Route 202, and about 2 minutes from NJ Transit. Surrounded by established businesses including Dunkin’ next door, creating strong traffic and strong daily exposure.

Outstanding opportunity for owner-users or investors seeking a highly adaptable property with long-term upside in a growing area.