فرصة تجارية مميزة في الزاوية الرئيسية على 62 لافاييت. مبنى بنك سابق على مساحة تقارب 0.24 فدان يوفر رؤية استثنائية، وصول، ومرونة.

حوالي 3,000 قدم مربع من المساحة المفتوحة في الطابق الأول بالإضافة إلى قبو كامل بمساحة 2,500 قدم مربع. البنية التحتية الحالية لخدمة السيارات تضيف قيمة ومرونة كبيرة.

مثالي للمكاتب، البنوك، الطب، التجزئة، صالة عرض، مطعم مع إمكانية وجود seating في الهواء الطلق، أو استخدامات أخرى مسموح بها بما في ذلك التجزئة المتخصصة. يسمح التخطيط بإمكانية تحويل العقار إلى حوالي 5,000+ قدم مربع من مساحة المكاتب. إمكانية التوسع العمودي رهن بالموافقات البلدية.

موقع استراتيجي يبعد حوالي 5 دقائق عن طريق نيويورك السريع، و1-2 دقيقة من الطريق 202، وحوالي دقيقتين من NJ Transit. محاط بشركات قائمة بما في ذلك Dunkin’ المجاورة، مما يخلق حركة قوية وتعرض يومي قوي.

فرصة رائعة للمالكين-المستخدمين أو المستثمرين الباحثين عن عقار قابل للتكيف للغاية مع إمكانيات طويلة الأجل في منطقة متنامية.

Prime corner commercial opportunity at 62 Lafayette. Former bank building on approximately 0.24 acres offering exceptional visibility, access, and versatility.

Approximately 3,000 sq ft of open space on the first floor plus a 2,500 sq ft full basement. Existing drive-through infrastructure adds significant value and flexibility.

Ideal for office, bank, medical, retail, showroom, restaurant with potential outdoor seating, or other permitted uses including specialty retail. Layout allows for potential conversion into approximately 5,000+ sq ft of office space. Potential for vertical expansion subject to municipal approvals.

Strategically located approximately 5 minutes from the NYS Thruway, 1–2 minutes from Route 202, and about 2 minutes from NJ Transit. Surrounded by established businesses including Dunkin’ next door, creating strong traffic and strong daily exposure.

Outstanding opportunity for owner-users or investors seeking a highly adaptable property with long-term upside in a growing area.