$399,900 - 54 Ogden Street, Middletown, NY 10940｜ID # 962828

Property Description « عربي Arabic »

في العقارات، الفرصة لها شعور.

تشعر وكأنك تمشي من خلال الباب الأمامي لشقة مزدوجة متعددة العائلات تحتوي على خمس غرف نوم وثلاث حمامات في ميدلتون، نيويورك، وترى على الفور ليس فقط ما هو موجود... ولكن ما يمكن أن يكون.

يتسلل ضوء الشمس عبر الأرضيات الخشبية، مما يخلق دفئاً يروي قصة سنوات مضت. يوفر التصميم مساحة ومرونة، مما يجعله مثالياً لمالك يرغب في دخل إيجاري لتقليل الرهن العقاري، أو لمستثمر يبحث عن عقار ذو قيمة مضافة في قلب مقاطعة أورانج في نيويورك.

هذا ليس مجرد شقة مزدوجة. إنها لوحة.

مع قليل من الرؤية وتحديثات مدروسة، تبدأ الاحتمالات في التوسع في ذهنك. طلاء جديد. مطابخ محدثة. إضاءة حديثة. تخيل تحسين ما هو موجود بالفعل ومشاهدة العائد ينمو كما تفعل. بالنسبة للمشتري الذكي، هنا تبدأ بناء الثروات. عِش في وحدة مؤجرة واستأجر الأخرى. أو قم باستئجار كلا الوحدتين بالكامل وأنشئ عقار استثماري ينتج دخلاً ثابتاً في ميدلتون، نيويورك.

توفر خمس غرف نوم وثلاث حمامات مساحة واسعة عبر وحدتين، مما يوفر مرونة للمستأجرين على المدى الطويل، أو المعيشة متعددة الأجيال، أو إمكانيات إيجارية قوية في سوق لا يزال يشهد طلباً.

الموقع مهم. وهذا الموقع يقدم ذلك. يقع في ميدلتون، نيويورك، أنت على بعد لحظات من مركز جارنيت الصحي الطبي، وكلية تورو للطب العظمي، والمنطقة النابضة بالحيوية في وسط المدينة المليئة بالمطاعم والمحلات التجارية والفعاليات على مدار السنة. اقضِ عطلة نهاية الأسبوع في استكشاف الممرات في حديقة هايلاند ليك الحكومية، أو التزلج في جبل بيتر، أو قطف التفاح في واريك، أو التسوق في مراكز وودبري كومن بريميوم.

التنقل سهل مع وصول سهل إلى الطريق 17 و I-84. يقدم محطة قطار ميدلتون نيويورك مترو شمال خدمات إلى هوبوكن مع الوصول المتصل إلى مدينة نيويورك، مما يجعل هذه الملكية جذابة للمسافرين إلى نيويورك وكذلك للمستثمرين. تقع مانهاتن على بعد حوالي 70 ميلاً، قريبة بما يكفي للراحة ولكن بعيدة بما يكفي للاستمتاع بالمساحة والقيمة وإيقاع حياة أبطأ.

عند تجولك، قد تلاحظ مناطق تحتاج إلى بعض الانتباه. بدلاً من رؤية العمل، اسمح لنفسك برؤية الجانب الإيجابي. في سوق حيث تطلب المنازل الجاهزة للسكن سعرًا مرتفعًا، تقدم الممتلكات ذات إمكانيات التحسين شيئًا أكثر قوة... الهوامش. القدرة على التجديد بشكل استراتيجي وخلق قيمة فورية.

إذا كنت تنتظر عقار استثماري متعدد العائلات في ميدلتون، نيويورك يجمع بين الموقع، والحجم، وإمكانيات الإيجار، ومساحة للتقدير، فهذا هو الوقت المناسب للتركيز.

الفرصة نادراً ما تعلن عن نفسها بصوت عالٍ. أحيانًا تنتظر بهدوء المشتري الذي يدركها.

ID #‎	962828
الوصف Details	2 منزل عائلي ، 5 غرفة نوم ، 3 حمام ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.13 فدان ، 2 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 2 يومًا
سنة البناء Construction Year	1910
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$8,029
نوع الحرارة Heat type	ماء ساخن Hot water
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Keller Williams Hudson Valley © 2026