$1,250,000 - 109-49 215th Street, كوينز Queens Village, NY 11429｜MLS # 962974

Property Description « عربي Arabic »

مرحبا بكم في 109-49 شارع 215، وهو عقار عائلي نادر ومرن يقع في حي هادئ يتميز بالأشجار في قلب كوينز فيلج.

تتميز هذه المنزل المُحافَظ عليه جيدًا بشقة مزدوجة للمالك تقدم 3 غرف نوم فسيحة و2 حمام كامل، مما يوفر مساحة معيشة مريحة ومصممة جيدًا مثالية للإقامة الرئيسية. يتيح التصميم تدفقًا ممتازًا، ونسب غرف سخية، وإضاءة طبيعية وفيرة في جميع الأنحاء.

بالإضافة إلى ذلك، يحتوي العقار على وحدة مزدوجة للإيجار مستقلة تأتي مع 3 غرف نوم و1 حمام كامل – وهي فرصة رائعة للدخل الإضافي أو للعيش مع العائلة الممتدة. سواء كنت تختار تعويض الرهن العقاري من خلال دخل الإيجار أو استخدام العقار بالكامل للعيش متعدد الأجيال، فإن المرونة هنا استثنائية. هذه الشقة مشغولة حاليًا من قبل مستأجر.

يوفر المنزل أيضًا جراج خاص، مما يوفر مواقف آمنة وتخزين إضافي. تمت بالفعل إجراء ترقيات كبيرة على الميكانيكا، بما في ذلك غلاية جديدة وسخان ماء جديد، مما يمنح المالك التالي راحة البال وكفاءة إضافية.

تتيح المساحة الخارجية الاسترخاء، أو الترفيه، أو التخصيص المستقبلي، بينما يوفر الموقع إمكانية الوصول السهل إلى المدارس، والحدائق، والتسوق، وتناول الطعام، ووسائل النقل العامة.

هذه فرصة متميزة لكل من مالكي المنازل والمستثمرين الذين يبحثون عن قيمة قوية في حي كوينز فيلج المنشود.

لا تفوت فرصة امتلاك هذا العقار الذي يُنتِج دخلًا مع تحديثات عصرية وإمكانات طويلة الأمد.

MLS #‎	962974
الوصف Details	2 منزل عائلي ، 3 غرفة نوم ، 1 حمام ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.09 فدان ، 2 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 2 يومًا
سنة البناء Construction Year	1930
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$7,092
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو كامل Full basement
نوع الكراج' Garage Type	Detached
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q2
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q27, Q83
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q110
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q77
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q36
محطة القطار LIRR	0.7 ميل إلى محطة قطار "Queens Village"
	0.8 ميل إلى محطة قطار "Belmont Park"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Corcoran © 2026