قواعد التعاون مع قواعد الشقق

الطابق الرابع في 1228 شارع مادلين هو منزل كامل الطابق يتكون من 4 غرف نوم و3.5 حمامات، يمتد على مساحة 3,136 قدم مربع (291 متر مربع)، مع تعريضات مرغوبة للشرق والغرب. يؤدي ردهة المصعد الخاصة إلى باب دخول مثير بارتفاع 8 أقدام مصنوع من خشب البلوط الأبيض، يفتح على مدخل أنيق مع أرضيات من خشب البلوط الأبيض المصبوغ حسب الطلب بتصميم متعرج. تستمر هذه الأرضيات المميزة في المساحات المعيشية الرئيسية، culminating في غرفة معيشة كبيرة تقريباً 30 قدماً مغمورة بالضوء الطبيعي من خمسة نوافذ كبيرة تطل على شارع ماديسون.

بجوار غرفة المعيشة، ومفصولة بأبواب جيب، تتميز المطبخ المشمس بمكان لتناول الطعام بخزائن مطلية باللون الأبيض غير اللامع من مولتيني مع تفاصيل من خشب البلوط الأبيض، وأسقف من الرخام الكلاتا الاستريموز المصقول، وواجهة خلفية، ومقاعد عند عداد الإفطار المدمج. تشمل الأجهزة المتطورة موقد لاكانش مع 7 شعلات، إلى جانب أجهزة وولف وميلي وسوب زيرو، وثلاجة نبيذ، ومخزن كامل الارتفاع.

يتميز جناح غرف النوم بأرضيات من ألواح خشب البلوط الأبيض بارتفاع 7 بوصات في جميع الأنحاء. توفر الجناح الرئيسي الفسيح خزانتي ملابس كبيرتين وحمام فاخر مزود بخمسة تجهيزات مع جدران من رخام بيانكو أورو و أرضيات مدفأة، وكونتر من الخشب الجيري، وخزائن طبية مضبوطة وإضاءة من استوديو كيلي بيهّن، وتجهيزات ووتر ووركس من النيكل المصقول.

تحتوي غرف النوم الثانوية على حمامات داخلية مع أرضيات من رخام الكلاتا المصقول المدفأ، وبلاط جدران خزفي أبيض لامع، وأطراف مبلطة مقوسة، وخزائن من اللكر الأبيض غير اللامع، وتجهيزات ووتر ووركس من النيكل المصقول.

يترك الحمام الصغير انطباعًا قويًا بأرضيات من رخام برلوسك الإيطالي المصقول وحواف، وحوض مفصل من نفس الرخام، وتجهيزات ووتر ووركس من النيكل المصقول. يكمل التصميم مرآة مقوسة مؤطرة بالنحاس ومصباح معلق من النحاس العتيق.

تشمل المرافق الإضافية غرفة غسيل سخية مع غسالة ومجفف جنبًا إلى جنب، وخزائن مصنوعة حسب الطلب مع حوض من الفولاذ المقاوم للصدأ، وغرفة نفايات خفية للتسليم بدون تلامس، ومخزن خاص، وتدفئة وتكييف متعدد المناطق في جميع الأنحاء.

لم يُهمل أي تفصيل في هذا المنزل المصمم بعناية والمجهز بفكر.

1228 شارع ماديسون هو تعاونية مكونة من 13 وحدة بقواعد شقق، تم تصميمها بواسطة الحرفيين الموهوبين في روبرت أ.م. ستيرن أركيكتس واستوديو كيلي بيهّن. تشمل المرافق بوابًا وموظف استقبال بدوام كامل، وتراس على السطح مؤثث مع إطلالات على سنترال بارك، ومركز للياقة البدنية واستوديو تدريب مع أحدث معدات تكنوجيم، وغرفة لحزم البريد وتخزين الدراجات.

Coop with Condo Rules

The Fourth Floor at 1228 Madison Avenue is a 4-bedroom, 3.5-bath full-floor home spanning 3,136 ft (291 m), with desirable east and west exposures. A private elevator vestibule leads to a dramatic 8' white oak entry door, opening into an elegant foyer with custom-stained white oak flooring in a chevron pattern. This distinctive flooring continues through the main living spaces, culminating in a nearly 30' great room bathed in natural light from five oversized windows overlooking Madison Avenue.

Adjacent to the great room and separated by pocket doors, the sunny eat-in kitchen features white matte lacquer Molteni cabinetry with white oak tambour detailing, and honed Calacatta Estremoz slab countertops, backsplash, and seating at a built-in breakfast counter. Top-tier appliances include a Lacanche 7-burner range, along with Wolf, Miele, and Sub-Zero appliances, wine refrigerator, and full-height pantry.

The bedroom wing features 7" white oak plank flooring throughout. The spacious primary suite offers two oversized closets and a luxurious windowed 5-fixture bath with Bianco Oro marble slab walls and radiant-heated floors, a limed oak millwork vanity, custom medicine cabinets and lighting by Kelly Behun Studio, and Waterworks fixtures in burnished nickel.

Secondary bedrooms each have en-suite baths with radiant-heated honed Calacatta marble floors, glazed white ceramic wall tiles, arched tiled surrounds, white matte lacquer vanities, and Waterworks polished nickel fixtures.

The powder room makes a striking impression with honed Italian Burlesque marble slab floors and wainscot, a matching marble sink and countertop, and Waterworks burnished nickel fixtures. A brass-framed arched mirror and aged brass pendant sconce complete the design.

Additional conveniences include a generous laundry room with side-by-side washer and dryer, custom millwork cabinetry with stainless steel sink, a discreet refuse room for contactless deliveries, private storage, and multi-zone heating and cooling throughout.

No detail has been overlooked in this meticulously designed and thoughtfully appointed residence.

1228 Madison Avenue is a boutique 13-unit co-p with condo rules, crafted by the talented artisans at Robert A.M. Stern Architects and Kelly Behun Studio. Amenities include a full-time doorman and concierge, a furnished rooftop terrace with views of Central park, a fitness center and training studio with the latest Technogym equipment, package room and bike storage.