تُعَد هذه الملكية الصناعية المحسّنة بالكامل فرصة استثنائية للمقاولين، مشغلي الأساطيل، شركات اللوجستيات، أو الأعمال القائمة على الخدمات التي تبحث عن ساحة صيانة أسطول جاهزة مع بنية تحتية واسعة موجودة بالفعل.

تتألف الملكية من أكثر من 2 فدان من الأرض المخصصة للصناعات، مُحسّنة بمبنى صناعي من طابق واحد تبلغ مساحته 4,000 قدم مربع (40’ × 100’) مصمم لصيانة المركبات، والخدمات، والكفاءة التشغيلية. وقد تم ترقية الموقع بشكل كبير وصيانته، مما يوفر ساحة صناعية آمنة وعملية وقابلة للاستخدام بشكل كبير.
يتميز المبنى بثلاث أبواب علوية (3) جديدة، تسمح بالوصول الفعال للمركبات وسير العمل. ويوفر نظام حارق/مدفئ زيت المحركات الجديد تدفئة فعالة من حيث التكلفة لعمليات الورشة. كما تتضمن الملكية مقطورة مكتب محسّنة، مما يوفر مساحة إدارية مريحة بعيدة عن عمليات الورشة.

الساحة مجهزة بالكامل لدعم عمليات الأسطول والمعدات الثقيلة، بما في ذلك خزان وقود ديزل بسعة 2,000 جالون وخزان DEF، مما يوفر وقوداً مريحاً في الموقع.

تم تبليط موقف السيارات بشكل احترافي قبل حوالي سنتين، مما يوفر سطحاً متيناً مناسباً للاستخدام الثقيل للمركبات.

تُعتبر الأمن والاستعداد التشغيلي من النقاط البارزة في هذه الملكية. حيث يتميز الموقع بنظام مراقبة بالكاميرات، ونظام أمان للورشة مزود بالإنذار، وإضاءة من نوع الملعب تحيط بكامل الساحة، مما يوفر رؤية وأمان ممتازين أثناء الليل.

This fully improved industrial property is an exceptional opportunity for contractors, fleet operators, logistics companies, or service-based businesses seeking a turnkey Fleet Maintenance Yard with extensive infrastructure already in place.

The property consists of just over 2 acres of industrial-zoned land, improved with a 4,000 square foot (40’ x 100’) one-story industrial building designed for vehicle maintenance, service, and operational efficiency. The site has been significantly upgraded and maintained, offering a secure, functional, and highly usable industrial yard.
The building features three (3) new overhead doors, allowing for efficient vehicle access and workflow. A new waste oil burner/heater system provides cost-efficient heating for shop operations. The property also includes an upgraded office trailer, providing comfortable administrative space separate from shop operations.

The yard is fully equipped to support fleet and heavy equipment operations, including a 2,000-gallon diesel fuel tank and DEF tank, allowing for convenient on-site fueling.

The parking lot was professionally paved approximately two years ago, providing a durable surface suitable for heavy vehicle use.

Security and operational readiness are major highlights of this property. The site features a camera surveillance system, alarmed shop security system, and stadium-style lighting surrounding the entire lot, providing excellent nighttime visibility and security.