$799,999 - 3144 Sands Place, برونكس Bronx, NY 10461｜ID # 963085

Property Description « عربي Arabic »

إليك صفقة تطوير نادرة في موقع مميز في منطقة بيلهام باي. يتم بيع 3144 سانديز بليس (قطعة أرض 50x100) مع 3146 سانديز بليس المجاورة (قطعة أرض فارغة 25x100) كصفقة واحدة بسعر 999,999 دولار، مما يوفر قطعة أرض مجمعة بمساحة 75x100 (7,500 قدم مربع) مع إمكانيات تطوير متعددة. بعد تحليل تقسيم المناطق المعماري، هناك خيارات للبناة الذين يتطلعون إلى تحقيق أقصى استفادة من الموقع. الخيار 1 يشتمل على تقسيم العقار إلى ثلاث قطع أراض 25x100 وبناء ثلاث منازل بعرض 15 قدمًا تقريبًا 1,500 قدم مربع لكل منها، مصممة بتصميمات دوبلكس ووحدات سكنية منفصلة في الخلف، مما يسمح بإمكانية إجمالية تتراوح من 6 إلى 9 وحدات حسب التكوين النهائي. الخيار 2 يتضمن تجديد المنزل الحالي على قطعة الأرض 50x100، وتحويل المرآب إلى وحدة سكنية بمساحة حوالي 800 قدم مربع تحتوي على غرفتي نوم ومطبخ وحمام، وبناء منزل إضافي بمساحة 1,500 قدم مربع مع وحدة سكنية منفصلة في الخلف، مما يخلق إمكانية إجمالية تصل إلى 6 وحدات (منزلين عائليين ومنزلين عائليين منفصلين). تمت الموافقة على سياج وهدم العقار بالفعل، وتوجد الرسومات التخطيطية للخيار 1 في الصور لعرض مفهوم التصميم المقترح. على بعد مسافة قصيرة من محطة قطار 6 في شارع ويستشستر، بالقرب من المتاجر المحلية والمطاعم والمدارس، ودقائق إلى I-95 وطريق هاتشينسون ريفر باركواي وحديقة بيلهام باي - مما يجعل هذا موقعًا ملائمًا للغاية سيستمر في جذب طلب قوي من المستأجرين.

ID #‎	963085
الوصف Details	2 منزل عائلي ، 4 غرفة نوم ، 3 حمام ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.11 فدان ، 2 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 1 يومًا
سنة البناء Construction Year	1920
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$6,421
نوع الحرارة Heat type	ماء ساخن Hot water
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
نوع الكراج' Garage Type	Detached

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of eXp Realty © 2026