"بييرمونت باراديسو" - لا توجد عروض داخلية - قطعة أرض قابلة للبناء بإطلالة مائية مع خطط حديثة و وصول إلى رصيف بييرمونت - تخيل فقط...

مرحبًا بكم في 112 شارع باراديس، فرصة استثنائية لإعادة تصور وإعادة بناء في واحدة من أكثر المناطق رومانسية في قرية ريفرتاون بييرمونت، نيويورك. تقع هذه القطعة المستوية التي تبلغ مساحتها .31 فدان في شارع هادئ في حي بوجرتاون التاريخي، وتوفر إطلالات بانورامية خلابة وغير معطلة على نهر هدسون ومستنقع بييرمونت - تحفة حية تتغير مع الفصول. كانت هذه الممتلكات في السابق منزلًا قانونيًا لعائلتين، وقد أعيد تصنيفها الآن كمسكن عائلي واحد، مما يوفر قماشًا فريدًا لرؤيتك المعمارية.

سيتم بيع هذه القطعة مع خطط تخطيطية ورؤى من مهندس معماري محلي حديث بارز يمكن أيضًا توظيفه لاستكمال أو تغيير رؤية المشتري. على الرغم من أن خطط هذه التحفة الحديثة التي تبلغ مساحتها 4200 قدم مربع لم تتم الموافقة عليها، إلا أنها صممت بعناية لتعمل ضمن الحدود للموقع وما يمكن بناؤه بحق على هذا الموقع الاستثنائي. تخيل ربط المسكن الرئيسي بالهيكل القائم للبارن الموجود في الملكية والذي يمكن أن يصبح استوديو للفنانين/ منتجعًا... تتباهى الخطط الحالية بوجود 3 أجنحة كاملة ومساحات خارجية واسعة.

سواء كنت مشتريًا مميزًا تسعى لإبداع منتجع مخصص لعشاق الطبيعة، أو مطورًا متحمسًا لبناء إنشاء جديد فريد من نوعه، فإن هذه القطعة الاستثنائية تقدم إمكانيات لا حصر لها. المنزل الحالي الذي يضم 3 غرف نوم و2 حمام يمتد على ما يقرب من 2000 قدم مربع، لكن السحر الحقيقي يكمن في الفرصة لبدء جديد والاستفادة من واحدة من أكبر قطع الأراضي في شارع باراديس، على بعد مسافة سير من قرية بييرمونت، وعلى خطوات من الرصيف والنهر والمستنقع.

يجب أن يتم بناء منزل جديد على هذه الملكية على أعمدة بسبب لوائح إدارة الطوارئ الفيدرالية، مما يسمح بمنظور مرتفع يلتقط بعض من أجمل الإطلالات في مقاطعة روكلاند. تخيل الاستيقاظ على شروق الشمس الذهبي فوق هدسون، والاسترخاء على سطح مركزي خاص بك يطل على ملاذ آمن للطيور، أو مشاهدة السماء تنعكس على مياه المستنقع - كأنك تعيش في جدارية دائمة تتغير حسب الموسم.

تقع بييرمونت على بعد 30 دقيقة فقط من مدينة نيويورك ودقائق من جسر ماريو كومو وويستشستر ونيو جيرسي، مما يقدم مزيجًا مثاليًا من الهدوء وسهولة الوصول. تُعرف هذه المدينة الخلابة المطلة على نهر هدسون بمشهدها الفني النابض بالحياة، والمطاعم الحائزة على الجوائز، والمحلات التجارية الفاخرة - ملاذ ساحر حيث يجد سكان المدينة السلام دون التضحية بالراحة. من الأسواق الزراعية والحدائق المائية إلى الكاياك على جدول سباركيل وممارسة رياضة المشي على جبل بينما، فإن نمط الحياة هنا ديناميكي كما هو هادئ.

"بوجرتاون"، موطن 112 شارع باراديس، هو قرية تاريخية تعود إلى أوائل القرن التاسع عشر، تقع بين المستنقع المالحي ورصيف بييرمونت الشهير الذي يمتد لأربعة آلاف قدم، مما يجعلها واحدة من أكثر المواقع المطلوبة في ريفرتاون. كما تصف صحيفة نيويورك تايمز، بييرمونت هو "ملاذ للفنانين، والموسيقيين، والمؤلفين، وآخرين يبحثون عن الفسحة الهادئة من صخب الحياة اليومية." 112 شارع باراديس هو أكثر من مجرد ملكية - إنها فرصة نادرة لبناء منزل يتناغم مع الطبيعة والتاريخ والفخامة الحديثة. سواء كنت تبحث عن إنشاء ملاذ في عطلة نهاية الأسبوع، أو مسكن دائم، أو فرصة استثمارية، فإن هذه القطعة تقدم موقعًا فريدًا لا يمكن تكراره. المنزل الحالي بالكاد يمكن إنقاذه ويجب هدمه. سيتم بيع الملكية كما هي 100%، فقط نقدًا أو بقروض إنشاء. العروض الخارجية فقط. يجب أن يكون المنزل الجديد مرتفعاً حيث تقع الملكية ضمن منطقة الفيضانات AE.

"PIERMONT PARADISO" - NO INTERIOR SHOWINGS - BUILDABLE WATER VIEW LOT WITH MODERN PLANS & ACCESS TO PIERMONT PIER - JUST IMAGINE...

Welcome to 112 Paradise Avenue, an extraordinary opportunity to reimagine and rebuild in one of the most romantic enclaves of the Rivertown Village of Piermont, NY. Nestled on a quiet street in the historic Bogertown neighborhood, this level .31-acre lot offers breathtaking, unobstructed panoramic views of the Hudson River and the Piermont Marsh—a living masterpiece that transforms with the seasons. Once a legal two-family home, this property has since been rezoned as a single-family residence, offering a unique canvas for your architectural vision.

This lot will be sold with schematic plans and renderings from prolific local modern architect who can also be hired to complete or change the buyers vision. Although the plans for this 4200 SF modern masterpiece are not approved, they were carefully designed to work within the setbacks of the lot and what could be built as of right on this extraordinary site. Imagine connecting the main residence to the existing barn structure on the property that could become an artist's studio/retreat... Current plans boast 3 full suites and ample outdoor spaces.

Whether you're a discerning buyer seeking to craft a custom nature lovers retreat, or a developer eager to build a one-of-a-kind new construction, this exceptional parcel presents boundless possibilities. The existing 3-bedroom, 2-bath home spans nearly 2,000 square feet, but the real magic lies in the opportunity to start fresh and take advantage of one of the largest parcels of land on Paradise Ave, walking distance to the Village of Piermont, and footsteps to the pier, river and marsh.

A new home built on this property must be constructed on pilings due to FEMA regulations, allowing for an elevated perspective that captures some of the most striking views in Rockland County. Imagine waking up to golden sunrises over the Hudson, unwinding on your private deck overlooking a protected bird sanctuary, or watching the sky reflect on the marsh waters—like living in a perpetual mural that changes by the season.

Located just 30 minutes from New York City and minutes from the Mario Cuomo Bridge, Westchester, and New Jersey, Piermont offers the perfect blend of tranquility and accessibility. This picturesque Hudson River town is known for its vibrant arts scene, award-winning restaurants, and boutique shops—a charming retreat where city dwellers find peace without sacrificing convenience. From farmers markets and waterfront parks, to kayaking on the Sparkill Creek and hiking Tallman Mountain, the lifestyle here is as dynamic as it is serene.

"Bogertown," home to 112 Paradise Ave, is a historic early 19th-century hamlet, sitting between the salt marsh and Piermont’s famous 4,000-foot pier, making it one of the most sought-after locations in the Rivertowns. As the New York Times describes, Piermont is "a refuge for artists, musicians, authors, and others seeking a peaceful respite from the clamor of everyday life." 112 Paradise Avenue is more than just a property—it's a rare chance to build a home that harmonizes with nature, history, and modern luxury. Whether you're looking to create a weekend escape, full-time residence, or investment opportunity, this lot offers a once-in-a-lifetime setting that is impossible to replicate. Existing home is barely salvageable and must be torn down. Property to be sold 100% as is, cash or construction loans only. Exterior showings only. New home will have to be elevated as property falls within AE flood zone.