فرصة استثمارية مختلطة الاستخدام في موقع رئيسي بالكامل في قلب جاكسون هايتس. تقع 82-09 شارع روزفلت على أحد أكثر الممرات التجارية نشاطًا في كوينز، مما يوفر رؤية استثنائية وحركة مشاة مستمرة، بالإضافة إلى الوصول الفوري إلى خطوط مترو الأنفاق 7 و E و F و M و R.

تقع على قطعة أرض تبلغ 20 × 100 قدم، ويبلغ مساحة هذا المبنى 3,560 قدم مربع، وهو مصمم لتحقيق أقصى إنتاج للدخل ويحتفظ حاليًا بمعدل إشغال 100%، مما يوفر تدفقًا نقديًا مستقرًا. تم تصنيف الملكية كـ C4-3 / R6، مما يسمح بمجموعة واسعة من الاستخدامات التجارية والسكنية، مما يجعلها جذابة لكل من المستثمرين الذين يبحثون عن استثمار طويل الأجل وإمكانيات إعادة التطوير المستقبلية.

تقع في حي سكني وتجاري كثيف محاط بالمتاجر الوطنية والشركات المحلية الراسخة، تستفيد الأصول من ديموغرافيات قوية وطلب مستمر. تُحقق هذه الفرصة معدل عائد 4.3%، مما يوفر عوائد موثوقة في سوق نيويورك ذو حواجز دخول عالية.

فرصة ممتازة للمستثمرين الذين يبحثون عن أصول مستقرة في موقع رئيسي على شارع روزفلت مع إمكانيات نمو على المدى الطويل.

Prime fully occupied mixed-use investment opportunity in the heart of Jackson Heights. 82-09 Roosevelt Avenue is positioned along one of Queens’ most active commercial corridors, offering exceptional visibility, consistent foot traffic, and immediate access to the 7, E, F, M, and R subway lines.

Situated on a 20’ x 100’ lot, this 3,560 square foot building is configured for optimal income production and is currently 100% occupied, providing stable in-place cash flow. The property is zoned C4-3 / R6, allowing for a wide range of commercial and residential uses, making it attractive for both long-term hold investors and future redevelopment potential.

Located in a dense residential and retail neighborhood surrounded by national tenants and established local businesses, the asset benefits from strong demographics and sustained demand. The offering generates a 4.3% cap rate, delivering reliable returns in a high-barrier-to-entry New York City submarket.

Excellent opportunity for investors seeking a stabilized asset in a prime Roosevelt Avenue location with long-term upside potential.