مكتب طبي جاهز بتخفيض ضرائب ICAP | الطابق الأرضي | وسط فلاشينغ

مكتب طبي جاهز يقع في الطابق الأرضي من برج مابل في قلب وسط فلاشينغ. تتوفر مواقف سيارات. تتميز هذه الوحدة المهنية التي تم تجديدها حديثًا بمساحة تبلغ حوالي 1,318 قدم مربع، وهي مصممة بشكل مدروس مع أربع غرف فحص فاخرة وغرفة مكاتب خاصة واحدة، مصممة للاستخدام الفوري كمرفق طبي أو مجتمعي.

تتميز المساحة بلمسات فاخرة في جميع الأنحاء، بما في ذلك أرضيات من الفينيل الخشبي الجديد، وأبواب غرف الفحص على الطراز الأوروبي مع أقفال، وخزائن مخصصة مزودة بأحواض utility وصنابير دلتا، ورخامة استقبال من الكوارتز الرخامي، وإضاءة LED حديثة. تشمل التحديثات الإضافية بلاطات سقف جديدة، وثلاث كاميرات أمان، وترموستات ذكي، وموزعات مخروطية مربعة، وأنظمة تهوية محسنة. تم تحديث الحمام بالكامل مع حوض مخصص ومروحة عادم مثبتة في السقف.

يتمتع العقار بموقع استثنائي في أحد أكثر الممرات ازدحامًا في وسط فلاشينغ، مما يوفر إمكانية وصول لا مثيل لها. يحيط به البنوك والمطاعم ومحلات السوبر ماركت والمتاجر البريدية والمكتبات. خطوات إلى خطوط الحافلات المتعددة، وقطار الأنفاق رقم 7، وقطار LIRR والحافلات السريعة، والحافلات الصغيرة إلى مانهاتن وبروكلين، مع وصول مريح إلى الطرق السريعة الرئيسية.

مثالي لممارسي الطب، ومكاتب الأسنان، والعيادات المتخصصة، أو مشغلي المرافق المجتمعية الذين يبحثون عن موقع فلاشينغ متميز ذو قيمة طويلة الأجل قوية.

Turn-Key Medical Office with ICAP Tax Abatement | Ground Floor | Prime Downtown Flushing

Turn-key medical office located on the ground floor of Maple Tower in the heart of Downtown Flushing. Parkings available. This newly renovated professional suite features approximately 1,318 SF and is thoughtfully configured with four luxury examination rooms and one private office room, designed for immediate medical or community facility use.

The space showcases high-end finishes throughout, including brand-new vinyl wood flooring, European-style exam room doors with locks, custom cabinetry with utility sinks and Delta faucets, marble quartz reception desk countertop, and modern LED flat panel lighting. Additional upgrades include new ceiling tiles, three security cameras, a smart thermostat, square cone diffusers, and upgraded ventilation systems. The restroom is fully updated with custom sink and ceiling-mounted exhaust fan.

Located in one of the highest foot-traffic corridors in Downtown Flushing, the property benefits from unparalleled accessibility. Surrounded by banks, restaurants, supermarkets, retail stores, post office, and library. Steps to multiple bus lines, #7 subway, LIRR, express buses, and commuter mini-buses to Manhattan and Brooklyn, with convenient access to major highways.

Ideal for medical practitioners, dental offices, specialty clinics, or community facility operators seeking a premium Flushing location with strong long-term value.