شقق ووترفول - 1620 أفينيو I، شقة 502

إقامة حديقة ما قبل الحرب مع تراس خاص

اكتشف عرضًا استثنائيًا ضمن واحدة من أكثر المجتمعات التعاونية تميزًا ورغبة في مدينة ميدوود - شقق ووترفول، وهو مكان هادئ يشبه الحديقة معروف بأراضيه الخضراء، سحره المعماري، وأجوائه الهادئة. مخبأة خلف حدائق مُنسقة بشكل جميل، تقدم هذه الإقامة الأنيقة من نوع Junior-4، التي تعود لما قبل الحرب، مزيجًا نادرًا من الطابع الكلاسيكي، والراحة العصرية، والحياة الخارجية الخاصة.

من لحظة وصولك، تتميز الملكية عن غيرها. تتكون شلالات منحدرة وحديقة كوي المنسقة من انطباع أول رائع، مرحبة بك في المنزل مع شعور بالهدوء نادرًا ما يوجد في مدينة نيويورك. تشعر الأراضي أكثر كأنها حديقة خاصة بدلاً من مجمع سكني تقليدي.

داخل البيت، يتميز هذا المنزل الذي تم تحويله بعناية والمكون من غرفتي نوم بتخطيط سخي يتدفق بشكل مفعم بالكرم، مع تفاصيل ما قبل الحرب الخالدة والأبعاد الكبيرة. يقدم ردهة تناول الطعام الفسيحة إقامة المنزل ويؤدي إلى غرفة معيشة منخفضة جذابة - وهي عنصر معماري مميز يضيف عمقًا ودفئًا ورقيًا غير متكلف. تغمر النوافذ الكبيرة المنزل بالضوء الطبيعي على مدار اليوم، مما يعزز الأجواء المنعشة والدعوة.

من أبرز ميزات الإقامة هو التراس الخاص، الذي يقدم ملاذًا هادئًا في الهواء الطلق مثالي لتناول القهوة في الصباح، والاسترخاء بهدوء، وتناول الطعام في الهواء الطلق، أو الاستمتاع بمشاهد غروب الشمس الرائعة في خصوصية كاملة.

تتميز المطبخ المجدد المزود بنافذة بأنه أنيق وعالي الوظائف، ويحتوي على أسطح عمل من الجرانيت، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وراحة الأحواض المزدوجة. تمتد أرضيات الخشب الجميلة في جميع أنحاء المنزل، مما يعزز أناقته المتماسكة.

تتضمن غرفة النوم الرئيسية بحجم كبير خزائن من الجدار إلى الجدار توفر تخزينًا استثنائيًا، بينما توفر الغرفة الثانية مرونة للضيوف، أو مكتب منزلي، أو مساحة للمعيشة الإضافية. يضمن الحمام الكامل المزود بنافذة دخول الضوء الطبيعي والتهوية، ويضيف توافر غسالة ومجفف داخل الوحدة مستوى من الراحة اليومية نادرًا ما يوجد في المجتمعات التعاونية من ما قبل الحرب.

تقدم شقق ووترفول تجربة سكنية مرتفعة حقًا تتميز بالخضرة، والخصوصية، والتصميم الكلاسيكي. يستمتع السكان بهو أنيق مع موظف استقبال بدوام جزئي، وأراضي تمت صيانتها بعناية، وحديقة شلال مميزة بها بركة كوي، وحديقة خاصة كبيرة محاطة بسور مليئة بأشجار الفاكهة والمكسرات حيث يمكن للمقيمين زراعة أسرّة زراعية خاصة بهم. يوفر منتزه خاص كبير مخصص بالكامل للمساهمين شعورًا نادرًا بالمساحة والهدوء داخل المدينة. يضمن موظفو الصيانة في الموقع العناية الجيدة بالملكية، بينما تتوفر مواقف السيارات والتخزين عبر قائمة الانتظار. المبنى صديق للحيوانات الأليفة (موافقة مجلس الإدارة مطلوبة)، والإيجار الفرعي مسموح بعد عام واحد بموافقة المجلس، وتُعتبر مواقف الشوارع في المنطقة المجاورة متاحة بشكل ملحوظ لأهالي الحي.

يقع المبنى في موقع مثالي يجمع بين الهدوء والراحة، فهو يبعد أقل من كتلة واحدة عن خط مترو الأنفاق Q، مما يوفر تنقلًا سريعًا إلى مانهاتن. توجد خدمات حافلات سريعة قريبة، بالإضافة إلى كلية بروكلين، وفرع مكتبة نيويورك العامة، وبيوت العبادة، والممر الحيوي للتسوق وتناول الطعام على طول أفينيو فلاتبوش.

تقع الإقامات في مجتمع حديقة فريد مع مساحاته الخاصة في الهواء الطلق، وتحسينات أنيقة، وعمارة كلاسيكية تعود لما قبل الحرب، وأراضي تشبه المنتجع، وتمثل هذه المنزل فرصة خاصة حقًا للاستمتاع بحياة حديقة هادئة بينما تبقى متصلًا بحيوية بروكلين ومانهاتن.

اختبر الجمع النادر بين الأناقة، والهدوء، والراحة في شقق ووترفول - ملاذ حضري حقيقي في قلب ميدوود.

THE WATERFALL APARTMENTS - 1620 Avenue I, Apt. 502

A Prewar Garden Residence with Private Terrace

Discover an exceptional offering within one of Midwood's most distinctive and coveted cooperative communities - The Waterfall Apartments, a serene, park-like enclave known for its lush grounds, architectural charm, and tranquil ambiance. Tucked behind beautifully landscaped gardens, this elegant prewar Junior-4 residence delivers a rare combination of classic character, modern comfort, and private outdoor living.

From the moment you arrive, the property sets itself apart. A dramatic landscaped waterfall and koi pond create a breathtaking first impression, welcoming you home with a sense of calm rarely found in New York City. The grounds feel more like a private garden estate than a typical residential complex.

Inside, this thoughtfully converted two-bedroom home features a gracious, flowing layout highlighted by timeless prewar details and generous proportions. A spacious dining foyer introduces the residence and leads to a striking sunken living room - a signature architectural element that adds depth, warmth, and understated sophistication. Oversized windows flood the home with natural light throughout the day, enhancing the airy, inviting atmosphere.

A true highlight of the residence is the private terrace, offering a peaceful outdoor retreat ideal for morning coffee, quiet relaxation, al fresco dining, or enjoying spectacular sunset views in complete privacy.

The renovated windowed kitchen is both refined and highly functional, featuring granite countertops, stainless steel appliances, and the convenience of dual sinks. Beautiful wood floors extend throughout the home, reinforcing its cohesive elegance.

The generously sized primary bedroom includes wall-to-wall closets that provide exceptional storage, while the second bedroom offers flexibility for guests, a home office, or additional living space. A windowed full bathroom ensures natural light and ventilation, and the inclusion of an in-unit washer and dryer adds a level of everyday convenience seldom found in prewar cooperatives.

The Waterfall Apartments offers a truly elevated residential experience defined by greenery, privacy, and classic design. Residents enjoy an elegant attended lobby with a part-time doorman, meticulously maintained grounds, a signature waterfall garden with koi pond, and an expansive private gated community garden filled with fruit and nut trees where residents may cultivate their own planting beds. A large private park reserved exclusively for shareholders provides a rare sense of space and tranquility within the city. On-site maintenance staff ensure attentive care of the property, while garage parking and storage are available via waiting list. The building is pet friendly (Board approval required), subletting is permitted after one year with board approval, and street parking in the immediate area is notably accessible for the neighborhood.

Perfectly positioned for both serenity and convenience, the building is located less than one block from the Q subway line, providing a swift commute to Manhattan. Express bus service is nearby, along with Brooklyn College, a New York Public Library branch, houses of worship, and the vibrant shopping and dining corridor along Flatbush Avenue.

Residences in a unique garden community with its private outdoor space, refined upgrades, classic prewar architecture, and resort-like grounds, this home represents a truly special opportunity to enjoy peaceful, garden-style living while remaining connected to the energy of Brooklyn and Manhattan.

Experience the rare combination of elegance, tranquility, and convenience at The Waterfall Apartments - a true urban sanctuary in the heart of Midwood.