$1,050,000 - 223 Vineyard Avenue, Highland, NY 12528｜ID # 961637

Property Description « عربي Arabic »

تقديم فرصة استثنائية للاستحواذ على عقار تأجيري من أربعة وحدات تم صيانته بشكل جيد ويتدفق منه نقد قوي. مرحبًا بكم في 223 فينيارد أفي، هايلاند، نيويورك! هذا العقار هو مبنى شقق من أربعة وحدات تم بناؤه في عام 1991. تحتوي كل وحدة شقة على ثلاثة طوابق كبيرة الحجم. في الطابق الأول من كل وحدة، لديك مطبخ كبير، وغرفة طعام، وحمام صغير، وغرفة معيشة. في الطابق الثاني، لديك غرفتين نوم كبيرتين مع حمام كبير الحجم. يتكون القبو من مساحة كبيرة للتخزين ويوفر توصيلات لغسالة ومجفف. لا توجد الكثير من الممتلكات التأجيرية مثل هذه في وادي هدسون، كل وحدة لها مدخل أمامي وخلفي خاص بها، ممشى، وموقف سيارات للمستأجرين. يوفر هذا العقار أيضًا مناظر طبيعية جميلة من الغابات والتلال التي تحيط بوادي هدسون! حجم هذا المبنى هو 7200 قدم مربع، لذا كل مستأجر لديه وحدة كبيرة الحجم ليستقر فيها. الدخل السنوي الإجمالي هو 93,540 دولار، مع النفقات السنوية التي تصل إلى 28,064.64 دولار!! هناك أيضًا إمكانية لتحقيق دخل إضافي بزيادة الإيجار (مما قد يجلب الدخل التأجيري إلى 110 ألف دولار سنويًا)!! يدفع المالك فواتير الكهرباء (لأضواء خارجية)، وفاتورة المياه/الصرف الصحي (التي يمكن تمريرها بسهولة إلى المستأجرين)، والنظافة، ورعاية العشب، وإزالة الثلوج. يدفع المستأجرون تكاليف كهربائهم الخاصة وتدفئة النفط. يقع هذا العقار أيضًا في موقع مثالي، قريب من همليات هايلاند. الصور الداخلية لأحد الوحدات، لمشاهدة الوحدات الأخرى تحتاج إلى تحديد موعد للعرض. المشترين الجادين فقط، جميع العروض تتطلب الموافقة المسبقة للعرض.

ID #‎	961637
الوصف Details	4 منزل عائلي ، 8 غرفة نوم ، 8 حمام ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.77 فدان ، 4 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 9 يومًا
سنة البناء Construction Year	1991
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$15,817
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو كامل Full basement

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Real Broker NY LLC © 2026