بيع من قبل الراعي - لا حاجة لموافقة المجلس. فرصة نادرة في قلب فورست هيلز - وحدة راعية حقيقية مكونة من غرفتي نوم وحمامين كاملين في ذا بوكانان، تقدم 1,150 قدم مربع من مساحة المعيشة وحرية عدم الحاجة لموافقة المجلس. سواء كنت مستخدم نهائي جاهز لوضع لمستك الخاصة على منزل أو مشتري ذكي يتطلع لبناء حقوق الملكية، فهذه هي الفرصة التي كنت تنتظرها. مع وجود حمامين كاملين - وهو أمر نادر في هذا المبنى والمنطقة المحيطة - وتصميم واسع، توفر الوحدة 2E مرونة حقيقية: جناح رئيسي مناسب، مساحة واسعة للضيوف أو مكتب منزلي، ومكان لخلق شيء رائع حقًا. تعتبر ذا بوكانان واحدة من أفضل التعاونيات التي تم تشغيلها بعد الحرب في فورست هيلز، حيث تحتوي على بواب بدوام جزئي، مشرف يعيش في المكان، مركز للياقة البدنية تم تجديده مؤخرًا (مجاني للسكان)، غسيل مركزي، تخزين للدراجات، ومرآب سيارات (قائمة انتظار). المبنى صديق للحيوانات الأليفة، ويتيح التاجير الفرعي بعد سنتين، ولا يحمل أي ضريبة على البيع. على بعد مبنى واحد فقط من قطارات M/R في شارع 67، خطوات من حديقة يلوستون، ودقائق من مطاعم وشقق وكافيهات شارع أوستن. ستاد فورست هيلز، حديقة حيوانات كوينز، وحدائق فلاشينغ ميدوز جميعها قريبة. كعملية بيع من قبل الراعي، لا يوجد حزمة مجلس، ولا مقابلة، ولا حاجة لموافقة المجلس. تشمل صيانة الوحدة التدفئة، والماء الساخن، والضرائب.

SPONSOR SALE - NO BOARD APPROVAL REQUIRED. A rare find in the heart of Forest Hills - a true 2-bedroom, 2 full bathroom sponsor unit at The Buchanan, offering 1,150 sq ft of living space and the freedom of no board approval. Whether you're an end-user ready to put your own stamp on a home or a savvy buyer looking to build equity, this is the opportunity you've been waiting for. With two full baths - uncommon in this building and surrounding area - and an expansive layout, unit 2E offers genuine flexibility: a proper primary suite, ample space for guests or a home office, and room to create something truly spectacular. The Buchanan is one of Forest Hills' most well-run post-war co-ops, featuring a part-time doorman, live-in superintendent, newly renovated fitness center (free for residents), central laundry, bike storage, and a parking garage (waitlist). Building is pet friendly, permits subletting after 2 years, and carries no flip tax. One block to the M/R trains at 67th Avenue, steps from Yellowstone Park, and minutes from Austin Street's restaurants, shops, and cafes. Forest Hills Stadium, Queens Zoo, and Flushing Meadows are all nearby. As a sponsor sale, there is no board package, no interview, and no board approval required. Maintenance covers heat, hot water, and taxes.