$1,400,000 - 445 1st Street #4, Park Slope, NY 11215｜ID # RLS20072406

Property Description « عربي Arabic »

بارك سلوب سكايلت، شقة مكونة من غرفتي نوم وحمامين مع حقوق الوصول إلى السطح الخاص.

تقع هذه الشقة المليئة بأشعة الشمس فوق منزل ريفي خاص مكون من أربع وحدات، في موقع متميز بالقرب من شارع السابع في بارك سلوب. تقدم هذه الشقة ذات الغرفتين والحمامين مساحات هوائية، وحقوق وصول خاصة إلى السطح، وترقيات حديثة مدروسة.

تتميز المنزل بإضاءة طبيعية رائعة وتوفر أرضيات خشبية جميلة في جميع الأنحاء. تحتوي غرفة المعيشة، التي تواجه الجنوب، على ثلاث نوافذ كبيرة، وإطلالات على قمم الأشجار، وأسقف ترتفع لأكثر من 10 أقدام، مما يخلق مساحة معيشة رئيسية درامية وجذابة. توفر أنظمة التكييف المنفصلة في كل غرفة تحكم فعال في المناخ على مدار السنة.

تؤدي الدرج الحلزوني المنحوت - الذي تم دمجه بسلاسة مع رفوف مدمجة مخصصة - إلى زاوية مضاءة بسقف زجاجي تقدم مساحة إضافية نادرة ومرنة. مثالية لمكتب منزلي، أو منطقة موسيقية، أو استوديو للرسم، توفر هذه البقعة المشرقة أيضًا وصولًا مباشرًا إلى حقوق السطح الحصرية للشقة. السطح حاليًا غير مطور ويقدم إمكانيات ممتازة للاستمتاع في الهواء الطلق مستقبلاً (بتصريح من المجلس). من السطح، يمكنك الاستمتاع بإطلالات رائعة تمتد عبر بروكلين إلى مركز التجارة العالمي وتمثال الحرية.

تتميز المطبخ الفسيح الذي يمكن تناوله فيه بتجديد مدروس مع خزائن مخصصة واسعة، ومساحة إعداد كبيرة، ونافذتين علوية تملآن الغرفة بالضوء الطبيعي. كلتا الغرفتين موضوعة بهدوء في الجانب الشمالي وتتمتع بإطلالات هادئة على قمم الأشجار. يتميز الجناح الرئيسي بحمام خاص مع أرضيات مدفئة، بينما يضيف حمام كامل ثانٍ وغسالة/مجفف داخل الوحدة الراحة اليومية.

تشمل المعالم الإضافية أربعة نوافذ علوية إجمالية، وتخزين ممتاز في جميع أنحاء الشقة، وغرفة تخزين خاصة في الطابق السفلي.

المبنى البوتيكي مُدار ذاتيًا، وصديق للحيوانات الأليفة، ومأهول بالكامل من قبل المالكين - مما يوفر مستوى نادر من المجتمع والتحكم بينما يبقي تكاليف الصيانة الشهرية قابلة للإدارة.

موضع بشكل مثالي بالقرب من شارع السابع الحيوي، على بُعد لحظات من الأماكن المفضلة في الحي بما في ذلك إيل ليونه، وفاتو، ولينكولن ستيشن، وبانغات، وماريسكوس إيل سوبمارينو، ونودل لين، مع الاحتياجات اليومية - متجر أدوات، وصيدلية، ومواد غذائية - متوفرة بشكل مريح على بُعد شارعين قصيرين.

فرصة نادرة لامتلاك منزل مشمس في الطابق العلوي في واحدة من أكثر الأحياء المحبوبة في بروكلين.

ID #‎	RLS20072406
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 2 حمام ، آلة غسل الصحون ، 4 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 4 طابق عمر الإدراج (DOM): 30 يومًا
سنة البناء Construction Year	1931
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,266
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B67, B69
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B63
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B41, B61
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B103
مترو Subway	8 دقيقة بعيدا عن المترو F, G, 2, 3
	9 دقيقة بعيدا عن المترو B, Q, R
محطة القطار LIRR	0.8 ميل إلى محطة قطار "Atlantic Terminal"
	1.6 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.