$20 - 1621-1623 Grand Avenue, ناسو Baldwin, NY 11510｜MLS # 964721

Property Description « عربي Arabic »

قم بتوجيه عملك نحو النجاح في 1621-1623 جران avenida، وهو عقار تجاري مزدوج حديث التحديث يقع على الممر التجاري الرئيسي في شمال بالدوين. يقدم مجموع مساحته 4,030 قدم مربع من المساحات "البيضاء" النقية، مما يوفر لوحة مرنة لمجموعة واسعة من المفاهيم التجارية، أو المكاتب، أو الطبية. يقع في منطقة مدعومة بمنحة مؤخراً قدرها 10 ملايين دولار من مبادرة تجديد وسط مدينة نيويورك، يوفر هذا الموقع وصولاً لا مثيل له إلى قاعدة مستهلكين تتزايد بسرعة، وحركة مرور يومية مرتفعة، ومشاريع سكنية رئيسية موجهة نحو النقل.
يمكن تأجير العقار بالكامل أو تقسيمه إلى جناحين متميزين:
الجناح 1: 1621 جران avenida
الحجم: 1,390 قدم مربع
الكهرباء: خدمة محدثة بقدرة 125 أمبير
مثالي لـ: تجارة حصرية، خدمات احترافية، مقهى حي، أو مكتب متخصص.
الإيجار الأساسي: 2,316.67 دولار / شهر (NNN)
الجناح 2: 1623 جران avenida
الحجم: 2,640 قدم مربع
الكهرباء: خدمة قوية بقدرة 200 أمبير
ميزات حصرية: وصول مباشر إلى القبو (مثالي لتخزين المخزون مرتفع السعة) والوصول الحصري إلى فناء خاص خلفي (مثالي للجلسات الخارجية، التحضيرات الآمنة، أو توسيع العمليات التجارية).
مثالي لـ: المطاعم، العيادات الطبية، استوديوهات اللياقة البدنية، أو مساحات تجارية أكبر.
الإيجار الأساسي: 4,400.00 دولار / شهر (NNN)

MLS #‎	964721
سنة البناء Construction Year	1948
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$7,908
القبو Basement	قبو كامل Full basement
محطة القطار LIRR	1 ميل إلى محطة قطار "Baldwin"
	1.7 ميل إلى محطة قطار "Freeport"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Keller Williams Realty Elite © 2026