$1,149,000 - 5618 Sylvan Avenue, برونكس Bronx, NY 10471｜ID # 964774

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في هذا المنزل الجميل المصنوع بالكامل من الطوب، والموقع بشكل مثالي في حي نورث ريفرديل المطلوب بشدة في برونكس. يقع على قطعة أرض مساحتها 2500 قدم مربع ويقدم 1656 قدم مربع من مساحة المعيشة المصممة بعناية، يجمع هذا المسكن بين الحرفية الكلاسيكية والراحة والإمكانات الحديثة.

يتميز المنزل بأربع غرف نوم واسعة وثلاثة حمامات ونصف تم الحفاظ عليها بشكل جميل، مما يوفر مساحة كافية لمن يقدرون المساحة الإضافية والمرونة. يعزز المظهر الخارجي من الطوب الصلب جاذبية المنزل بينما يوفر متانة طويلة الأمد وصيانة منخفضة. داخل المنزل، التصميم عملي ويدعو للترحيب، مع تدفق سلس بين مناطق المعيشة التي تناسب الحياة اليومية والتسلية.

تضيف الطابق السفلي المكتمل بالكامل مساحة إضافية قيمة، مثالية للاستخدام كغرفة ترفيه أو مكتب منزلي أو منطقة ضيوف أو مساحة معيشة إضافية. تتضمن الملكية أيضًا ممر خاص، مما يوفر مواقف آمنة ومريحة للسيارات خارج الشارع — وهي ميزة مرغوبة للغاية في برونكس.

موجود في واحدة من أكثر المناطق السكنية الهادئة والمطلوبة في نورث ريفرديل، يقدم هذا المنزل التوازن المثالي بين بيئة سلمية تشبه الضواحي وقربه من المتاجر والمطاعم والمدارس ووسائل النقل العامة والحدائق القريبة. سواء كنت تبحث عن مسكن رئيسي أو استثمار طويل الأجل، توفر هذه الملكية الجودة والمساحة وموقعًا استثنائيًا.

الدخل الإيجاري وإمكانات الاستثمار -

توفر هذه الملكية أيضًا فرصة قوية لتوليد دخل إيجاري أثناء الإقامة في المنزل. توفر الطابق السفلي المكتمل بالكامل إمكانيات ممتازة للاستخدام الإيجاري المنفصل، مع إيجارات سوقية تقديرية تتراوح بين 1800-2200 دولار شهريًا، مما يساعد على تعويض نفقات الإسكان الشهرية. بالنسبة للمستثمرين، يمكن أن تولد الملكية بالكامل نحو 4800-5600 دولار شهريًا من إجمالي الدخل الإيجاري. كما تقدم فريقنا خدمات التأجير وتوظيف المستأجرين الكاملة بعد الشراء، مما يساعدك في الانتقال بسلاسة من الإغلاق إلى التدفق النقدي.

ID #‎	964774
الوصف Details	4 غرفة نوم ، 3 حمام ، 1 نصف حمام ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.06 فدان ، 1656 ft2 قدم مربع ، 154 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 5 يومًا
سنة البناء Construction Year	1930
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$9,421
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	كهربائي Electric
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of WW Realty Group Inc © 2026