إدراج جديد | شقتان نوم عبر الطابق بالكامل | براونستون

مرحبًا بكم في 312 غرب الشارع 98! تقع في واحدة من أروع شوارع براونستون المظللة بالأشجار في الجانب الغربي العلوي. تعرض الوحدة 1 الفرصة النادرة للعيش في سكن صالة بطول الطابق بالكامل ضمن منزل المدينة الصغير المكون من أربع وحدات.

تتميز هذه المنزل بموقع مثالي بين حديقة ريفيرسايد وحديقة سنترال، ويعكس جوهر الحياة الكلاسيكية ببراونستون مانهاتن، مع تفاصيل معمارية وسحر حي، مع بقاء لحظات قليلة من كل وسائل الراحة الحديثة.

الإقامة
تشغل هذه المنزل الواسعة ذات الغرفتين نوم الطابق بالكامل، وتمتد لأكثر من 1400 قدم مربع مع أسقف مرتفعة وأبعاد رائعة في جميع الأنحاء.

تتميز الوحدة الكبيرة للصالون بـ:

تخطيط على شكل طابق كامل عبر غرفتين نوم

* approximately 1,400 sq ft

*أسقف مرتفعة

*أرضيات خشبية

*طوب مكشوف

*تفاصيل مدفأة مزخرفة

*تزيين وزخارف أصلية من فترة ما قبل الحرب

*نوافذ كبيرة مع مناظر مطلة على الأشجار

*مطبخ من الفولاذ المقاوم للصدأ

*غسالة صحون

تستوعب مساحة الغرفة الكبيرة بشكل مريح كل من مناطق تناول الطعام والمعيشة. مثالي للتسلية أو للعيش اليومي الراقي.

تكون كلتا غرفتي النوم ذات أبعاد سخية مع أسقف عالية ونوافذ كبيرة. تستوعب غرفة النوم الرئيسية بسهولة سرير بحجم كينج وأثاث إضافي، بينما تكون غرفة النوم الثانية بنفس القدر من الأهمية، مما يجعلها مثالية لتكون غرفة نوم إضافية أو مساحة ضيوف أو مكتب منزلي أو حضانة.

يقدم المطبخ ذو النوافذ خزائن واسعة ومساحة للعمل مع غرفة لتناول الإفطار. يحتفظ الحمام بتفاصيل بلاط كلاسيكية، مما يكمل الطابع الأصلي للمنزل.

البناية
312 غرب الشارع 98 هي براونستون كلاسيكي في الجانب الغربي العلوي يتألف فقط من أربع إقامات، مما يقدم الخصوصية والهدوء وتجربة معيشة بوتيكية نادرا ما توجد.

تحتفظ بهو البناية الأصلي وسلالمها بتفاصيل تاريخية من الخشب ومعمارية متقنة تعكس تراثها المعماري.

تشمل ميزات البناية الإضافية:

*منشأة غسيل داخل البناية

*تخطيط صغير مكون من أربع وحدات

*مناطق مشتركة جيدة الصيانة

*حياة حقيقية في منزل المدينة

هذه هي الحياة البراونستون الحقيقية!

الموقع
تقع في شارع ويست 98 بين شارع ويست إند وريفيرسايد درايف، والموقع استثنائي.

*كتلة واحدة من حديقة ريفيرسايد ومسارات نهر هدسون

*مسافة قصيرة إلى حديقة سنترال

*دقائق إلى خطوط المترو 1/2/3/B/C عند الشارع 96

*قريب من عدة خطوط اتوبيس

*محاطة بمقاهي وأفران ومطاعم الحي

*هول فودز، تريدر جو، سوق ويستسايد

*مقاهي وأفران محلية

*البنوك والصيدليات المحلية

هذا الشريط من الجانب الغربي العلوي معروف بطابعه السكني الهادئ وكتل البراونستون الجميلة وقربه من المساحات الخضراء، مع استمرار كونه متاحًا بشكل استثنائي.

تركيبة نادرة من الحجم والطابع وإعداد الحي.

*الصور المعروضة تم تنسيقها بشكل افتراضي*

New Listing | Full-Floor Through Two Bedrooms | Brownstone

Welcome to 312 West 98th Street! Nestled on one of the Upper West Side’s most picturesque, tree-lined brownstone blocks. Unit 1 offers the rare opportunity to live in a full-floor parlor residence within an intimate four-unit townhouse.

Perfectly positioned between Riverside Park and Central Park, this home captures the essence of classic Manhattan brownstone living, scale, architectural detail, and neighborhood charm, while remaining moments from every modern convenience.

The Residence
Occupying the entire parlor level, this expansive two-bedroom home spans over 1,400 square feet with soaring ceilings and grand proportions throughout.

The oversized parlor unit features:

Full Floor-through two bedrooms layout

*Approximately 1,400 sq ft

*Soaring Ceilings

*Hardwood Flooring

*Exposed Brick

*Decorative Fireplace Detail

*Original wainscoting and pre-war details / moldings

*Large windows with tree-lined views

*Stainless Steel Kitchen

*Dishwasher

The scale of the great room comfortably accommodates both dining and living areas. Ideal for entertaining or refined everyday living.

Both bedrooms are generously proportioned with high ceilings and oversized windows. The primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and additional furniture, while the second bedroom is equally substantial, perfect for second bedrooms, guest space, home office, or nursery.

The windowed kitchen offers ample cabinetry and counter space with room for a breakfast table. The bathroom maintains classic tile detail, complementing the home’s original character.

The Building
312 West 98th Street is a classic Upper West Side brownstone comprising only four residences, offering privacy, quiet, and a boutique living experience rarely found.

The building’s original lobby and stair hall retain historic woodwork, intricate carved detailing, and period craftsmanship that speak to its architectural heritage.

Additional building features include:

*Laundry facility in the building

*Intimate four-unit layout

*Well-maintained common areas

*True townhouse living

This is authentic brownstone living!

Location
Situated on West 98th Street between West End Avenue and Riverside Drive, the location is exceptional.

*One block from Riverside Park and Hudson River paths

*A short walk to Central Park

*Minutes to the 1/2/3/B/C subway lines at 96th Street

*Close to multiple bus routes

*Surrounded by neighborhood coffee shops, boutiques, and restaurants

*Whole Foods, Trader Joe's, Westside Market

*Neighborhood cafes and bakeries

*Local banks and pharmacies

This stretch of the Upper West Side is known for its quiet residential character, beautiful brownstone blocks, and proximity to green space, while remaining exceptionally accessible.

A rare combination of scale, character, and neighborhood setting.

*The photos marketed are virtually staged*