موقعها في نقطة التقاء سوهو، تريبيكا، نوليتا، ليتل إيطالي، وتشاينا تاون، تقدم الوحدة 1B في 136 باكستر ستريت فرصة نادرة لاستكشاف لوفت حقيقي في وسط المدينة ضمن شقة سكنية للعمل تعود لعصر ما قبل الحرب. نصفها عبارة عن معرض ونصفها الآخر ورشة عمل، وإطار معماري ملهم، تعكس هذه المساحة ذات الطابقين الحجم والأصالة التي تستمر في تعريف أكثر البيئات جذبًا في نيويورك.

يمكن الدخول إليها إما من خلال مدخل خاص محاط بالأشجار أو عبر بهو المبنى الرئيسي، حيث تمتد اللوفت عبر مستويين يسمحان بالفصل الواضح بين الوظائف العامة والخاصة. يتميز المستوى العلوي بسقوف من خشب الصنوبر بارتفاع 14 قدمًا، ونوافذ ضخمة على طراز المستودعات، وجدران من الطوب المكشوف، وتشطيبات أصلية محفوظة، فضلاً عن مطبخ صغير مدمج بشكل غير ملحوظ. يخلق الحجم والإضاءة بيئة مثالية لمجموعة فنية مختارة، أو استوديو إبداعي، أو مساحة عرض مرنة، مع الحفاظ على الرقة والهدوء المتوقعين من مساحة في وسط المدينة.

في الأسفل، يعمل المستوى الثانوي من الدوبلكس كمكان للعمل مخصص أو امتداد خلفي، وهو مثالي للأرشيفات، أو إنتاج الوسائط، أو الاستخدام المكتبي الإضافي. مستندًا إلى درج من الحديد الزهر، يتضمن المستوى السفلي تخزينًا إضافيًا ومرافق مدمجة توفر الفائدة والخصوصية دون التضحية بجمالية اللوفت المتماسكة.

ما يميز الوحدة 1B هو مرونتها الاستثنائية. نادرًا ما تتوفر المساحة بحجم المعرض ضمن شقة سكنية للعمل في سوق وسط المدينة اليوم. مع مدخلين مستقلين، تتكيف المساحة بسهولة مع الاستخدامات الموجهة للعملاء أو المهنية، مع الحفاظ على الخصوصية والاستقلالية لمبنى بوتيكي.

تم بناؤه أصلاً في عام 1915 كإسطبلات للخيول ثم أعيد تصوره في عام 1927 كمستودع لمبادلة الآلات الكبرى، يعكس المبنى تاريخًا معماريًا متعدد الطبقات يعكس تطور منطقة مانهاتن السفلى. تم تحويله في عام 2007 إلى شقة سكنية مختلطة الاستخدام مكونة من 14 وحدة فقط، تقدم 136 باكستر ستريت خدمة بواب افتراضي، وغرفة طرود، ومدير عقار بدوام كامل، جميعها على بعد لحظات من أكثر المطاعم والمعاهد الثقافية حيوية في المنطقة وخطوط النقل الرئيسية.

متاحة الآن كوحدة تجارية، أو استشر مهندسًا معماريًا لاستكشاف جميع الاحتمالات لهذه المساحة الرائعة.

التقييم هو 1,690.33 دولار شهريًا حتى سبتمبر 2026.

Positioned at the nexus of SoHo, TriBeCa, Nolita, Little Italy, and Chinatown, Unit 1B at 136 Baxter Street offers a rare opportunity to inhabit a true downtown loft within a prewar live/work condominium. Equal parts gallery, atelier, and inspiring architectural frame, this duplex space embodies the scale and authenticity that continue to define New York’s most compelling environments.

Entered either through a private, tree-lined street entrance or via the building’s main lobby, the loft unfolds across two levels that allow for clear separation between public-facing and private functions. The upper level is defined by soaring 14-foot pine ceilings, oversized warehouse-style windows, exposed brick, and preserved original finishes, as well as a discreetly integrated kitchenette. The volume and light create an ideal setting for a curated art collection, creative studio, or flexible showroom environment, while maintaining the quiet refinement expected of a downtown space.

Below, the duplex’s secondary level functions as a dedicated workspace or back-of-house extension, ideal for archives, media production, or auxiliary office use. Anchored by a cast-iron staircase, the lower level includes additional storage and built-ins offering utility and privacy without sacrificing the cohesive loft aesthetic.

What distinguishes Unit 1B is its exceptional flexibility. The gallery-scale footprint within a live and work condominium is rarely available in today’s downtown market. With two independent entrances, the space adapts effortlessly to client-facing or professional use while maintaining the discretion and autonomy of a boutique building.

Originally constructed in 1915 as horse stables and later reimagined in 1927 as the Grand Machinery Exchange warehouse, the building reflects a layered architectural history emblematic of lower Manhattan’s evolution. Converted in 2007 into a boutique mixed-use condominium with just 14 units, 136 Baxter Street offers a virtual doorman, package room, and full-time superintendent, all moments from the neighborhood’s most vibrant dining, cultural institutions, and major transit lines.

Available now as a commercial unit, or consult with an architect to explore the full complement of possibilities for this incredible space.

Assessment of $1,690.33 per month through September 2026.