فرصة نادرة لامتلاك مبنى مختلط الاستخدام بالكامل في قلب شارع سترايفرز التاريخي - أحد أكثر الأحياء المعمارية تميزًا والمحتفظ بها بإحكام في مانهاتن.

يقع على طول كتلة معلم محددة من خلال منازل كبيرة ودوران محدود، يقدم هذا العقار الذي تبلغ مساحته حوالي 7،000 قدم مربع للمستثمرين والمطورين لوحة فارغة حقيقية ضمن سوق هارلم الصغير المتميز. يتم تسليم الأصل خاليًا تمامًا من المستأجرين، مما يلغي التعقيدات التشغيلية والقانونية المرتبطة عادةً بعمليات الاستحواذ في شمال مانهاتن، مما يسمح بالتخطيط الفوري والترميم وإعادة التمركز.

على عكس معظم العروض المختلطة الاستخدام في الحي، يجمع المبنى بين الفراغ التام، وإمكانية السكن في السوق الحرة، والإمكانات التجارية ضمن بيئة تاريخية حيث الفرص للاستحواذ على الحجم نادرة للغاية. العقار مناسب تمامًا لإعادة تطوير شاملة أو تحويل تأجيري بوتيكي مصمم للاستفادة من النمو المستمر للسكن في هارلم والطلب القوي على مخزون الإسكان المجدد.

متاح للعرض الكامل في غرفة البيانات.

A rare opportunity to acquire a fully vacant mixed-use building in the heart of historic Strivers’ Row — one of Manhattan’s most architecturally distinguished and tightly held enclaves.

Positioned along a landmarked block defined by grand townhouses and limited turnover, this approximately 7,000 square foot property offers investors and developers a true blank canvas within a premier Harlem micro-market. Delivered entirely free of tenants, the asset eliminates the operational and legal complexities typically associated with Upper Manhattan acquisitions, allowing for immediate planning, renovation, and repositioning.

Unlike most mixed-use offerings in the neighborhood, the building combines complete vacancy, free-market residential potential, and commercial upside within a historically significant setting where opportunities to acquire scale are exceptionally scarce. The property is ideally suited for a full-scale redevelopment or boutique rental conversion designed to capitalize on Harlem’s continued residential growth and strong demand for renovated housing stock.

Full OM available in the data room.