فرصة استثمار ممتازة في قلب كورونا، كوينز! تعتبر هذه العقار المكون من 4 وحدات والذي تم بناؤه في عام 2004 في حالة جيدة، حيث يقدم حوالي 4,480 قدم مربع من مساحة البناء ودخل إيجاري قوي ومستقر.

يتكون العقار من 4 وحدات سكنية:
• وحدة من غرفتين نوم / حمام واحد
• 3 وحدات من ثلاث غرف نوم / حمامين
بالإضافة إلى ذلك، تم الانتهاء بالكامل من القبو.

يتجاوز إجمالي الدخل الإيجاري 10,000 دولار في الشهر. جميع المستأجرين لديهم عقود طويلة الأجل، ومستقرين، ومؤهلين بشكل جيد.

يأتي العقار مع 6 سنوات متبقية من إعفاء الضرائب، مما يقلل بشكل كبير من تكاليف الحيازة. يدفع المستأجرون فواتير الكهرباء والغاز الخاصة بهم؛ بينما يتحمل المالك مسؤولية المياه وضرائب العقارات فقط، مما يبقي نفقات التشغيل منخفضة.

يقع العقار على بُعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة قطار 7، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى فلاشينغ ومانهاتن. قريب من التسوق والمدارس ومرافق الحي.

هذه استثمار جاهز — يُباع مع جميع المستأجرين الموجودين (صفقة حزمة، كما هي). لا توجد شغرات. مثالي للمستثمرين الذين يبحثون عن تدفق نقدي فوري وزيادة طويلة الأجل في القيمة.

فرصة نادرة لعقار مكون من 4 عائلات ذات دخلاً عالي في كورونا — لا تفوتها!

Excellent investment opportunity in the heart of Corona, Queens! This 2004-built, well-maintained 4-family property offers approximately 4,480 SF of building area and strong, stable rental income.

The property consists of 4 residential units:
• 1 Two-Bedroom / 1 Bath unit
• 3 Three-Bedroom / 2 Bath units
Additionally, the basement is fully finished.

Total rental income exceeds $10,000 per month. All tenants are long-term, stable, and well-qualified.

Property comes with 6 years remaining on tax abatement, significantly reducing carrying costs. Tenants pay their own electricity and gas; landlord is responsible for water and property tax only, keeping operating expenses low.

Conveniently located just 5 minutes’ walk to the 7 Train station, offering easy access to Flushing and Manhattan. Close to shopping, schools, and neighborhood amenities.

This is a turnkey investment — sold with all tenants in place (package deal, as-is). No vacancies. Ideal for investors seeking immediate cash flow and long-term appreciation.

A rare high-income producing 4-family opportunity in Corona — don’t miss it!