أفضل قيمة لشقة مانهاتن في هارلم!

نداء لجميع المستثمرين - معدل عائد 4.15%

فرصة استثمارية في حدائق سترايفرز - هارلم الوسطى

تقع في قلب هارلم الوسطى، تقدم هذه الإقامة الفسيحة في حدائق سترايفرز فرصة جذابة للمستثمرين الذين يسعون إلى دخل مستقر طويل الأجل في شقة متكاملة الخدمات - مع مرونة التحويل إلى مسكن رئيسي مستقبلي.

مع التعرض الشمالي المطلة على الجزء العلوي من مانهاتن، تتمتع الشقة بضوء طبيعي مستمر ومتوازن على مدار اليوم وإطلالة هادئة وممتعة.

تتميز خطة الطابق الفعالة والمرغوبة بما يلي:

• غرف نوم ملكية وملكية واسعة
• مساحة كافية للتخزين في جميع الأنحاء
• منطقة معيشة وطعام واسعة مثالية للترفيه
• مطبخ مفتوح مع أسطح من الجرانيت الأسود
• أجهزة فولاذية مقاومة للصدأ وخزائن وفيرة

تجعل خطة الطابق المدروسة والمرافق المتكاملة هذه العقار قابلاً للتأجير بشكل كبير في ممر إيجارات قوي باستمرار، مع توفير مساحة للعيش مريحة وعملية للمالك المستقبلي.

المستأجر في المكان حتى نوفمبر 2027

الوحدة مشغولة حاليًا بالمستأجر، مما يوفر دخلاً فوريًا ويقضي على مخاطر الفراغ على المدى القصير - مثالية للمستثمرين الذين يبحثون عن تدفق نقدي قابل للتنبؤ اليوم، مع خيار الإقامة كمكان رئيسي بمجرد انتهاء فترة الإيجار.

معدل عائد متوقع 4.15%.

تشمل مميزات الشقق المتكاملة الخدمات:

• بواب على مدار 24 ساعة
• مصعدين
• حديقة زين مصممة وحديقة واسعة
• صالة للمقيمين
• مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
• غرفة غسيل
• غرفة الطرود
• تخزين خاص
• مرآب خدمة

موقع هارلم المتميز

يوفر الوصول المريح إلى خطوط مترو الأنفاق B و C و 2 و 3 تنقلًا سهلًا إلى وسط مانهاتن في حوالي 30 دقيقة. الطرق السريعة الرئيسية أيضًا موفرة بسهولة للسائقين.

تشمل المرافق القريبة بنك تشيس، دواين ريد، هول فودز، تريدر جو، تارجت ومجموعة واسعة من المطاعم والمحلات التجارية ذات التقييم العالي في الحي.

تواصل حدائق سترايفرز جذب طلب قوي من المستأجرين بسبب مرافقها المتكاملة، وإمكانية الوصول إلى وسائل النقل، وطاقة الحي النابضة - مما يجعلها إضافة ذكية لأي محفظة استثمارية أو شراء استراتيجي طويل الأجل للاستخدام الشخصي المستقبلي.

الصور المعروضة هي من وحدة مشابهة في طابق أعلى مع نفس التصميم وتمثل التشطيبات المحتملة وتكوينات الأثاث.

BEST VALUE MANHATTAN CONDO IN HARLEM!

CALLING ALL INVESTORS – 4.15% CAP RATE

Investment Opportunity at Strivers Gardens – Central Harlem

Positioned in the heart of Central Harlem, this spacious residence at Strivers Gardens presents a compelling opportunity for investors seeking stable, long-term income in a well-established full-service condominium — with the flexibility to convert to a future primary residence.

With northern exposures overlooking Upper Manhattan, the apartment enjoys consistent, even natural light throughout the day and a quiet, pleasant outlook.

The efficient and desirable layout features:

• Generously sized king and queen bedrooms
• Ample closet space throughout
• Expansive living and dining area ideal for entertaining
• Open galley kitchen with black granite countertops
• Stainless steel appliances and abundant cabinetry

The thoughtful floor plan and full-service amenities make this a highly rentable asset in a consistently strong rental corridor, while also offering a comfortable and practical long-term living space for a future owner-occupant.

Tenant in Place Through November 2027

The unit is currently tenant-occupied, providing immediate income and eliminating near-term vacancy risk — ideal for investors seeking predictable cash flow today, with the option to occupy as a primary residence once the lease term concludes.

Projected 4.15% Cap Rate.

Full-Service Condominium Amenities Include:

• 24-hour doorman
• Two elevators
• Landscaped zen garden and expansive courtyard
• Resident lounge
• Fully equipped fitness center
• Laundry room
• Package room
• Private storage
• Valet parking garage

Prime Harlem Location

Convenient access to the B, C, 2, and 3 subway lines allows for an easy commute to Midtown Manhattan in approximately 30 minutes. Major highways are also easily accessible for drivers.

Nearby conveniences include Chase Bank, Duane Reade, Whole Foods, Trader Joe's, Target and a wide array of highly rated neighborhood restaurants and retail.

Strivers Gardens continues to attract strong tenant demand due to its full-service amenities, transit accessibility, and vibrant neighborhood energy — making this a smart addition to any investment portfolio or a strategic long-term purchase for future personal use.

Photos shown are from a similar higher-floor unit with the same layout and are representative of potential finishes and furnishing configurations.