نحن فخورون بتقديم شقة قبل الحرب مكونة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد للبيع، تقع في 237 شارع إلدريدج، الطابق 17. منطقة هادئة للغاية تقع بالقرب من شارع هاستون وعلى بُعد كتلة واحدة فقط من "هول فودز"! يسمح بغسالة الملابس وغسالة الصحون!

تُعرض الشقة في السوق لأول مرة في تاريخها، يمكنك أن تكون المالك الثاني فقط لهذا المنزل الساحر والمجدد الذي يقع على بُعد طابقين من مستوى الأرض. 237 إلدريدج هو مبنى حميمي ونادر من نوع HDFC يقع في نقطة اتصال سوهو، القرية الشرقية، والجانب الشرقي السفلي (هول فودز يبعد كتلة واحدة فقط!) مع تكاليف شهرية منخفضة، وواجهات شرق في كل غرفة، وأسقف رائعة بعرض 9 أقدام، وأرضيات خشبية أصلية، ونوافذ كبيرة مغلقة، لن تدوم هذه الشقة طويلاً!

افتح بابك الأمامي واستقبل بمعرض أنيق فوقه علية تخزين مصممة خصيصًا. غرفة المعيشة ساحرة ومضيئة بشكل مبهج، مشمسة من ضوء الشرق الذي يتدفق عبر نافذة كبيرة جدًا. تضفي جدران الطوب المكشوف أجواءً دافئة وملحمية من نيويورك.

المطبخ المريح يتميز بخزائن مبهرة مضاءة من الأسفل، وبلاط على الجدران، وأجهزة جديدة تمامًا من الفولاذ المقاوم للصدأ بحجم كامل مع منطقة لتناول الطعام جانبًا. الحمام يحتوي على نافذتين مدمجتين (2)، أيضًا تواجه الشرق، ومزين ببلاط subway الأبيض الأصلي، وحوض استحمام، ومرآة.

غرفة النوم مميزة - تتسع بسهولة لسرير بحجم كوين، وطاولات جانبية على كل جانب، وفضاء كبير لزاوية عناية أو مرآة. نافذتان كبيرتان مدمجتان، جنبًا إلى جنب وتواجهان الشرق، تسمح بدخول ضوء النهار عند استيقاظك وعلى مدار اليوم. الخزانة التي تمتد من الأرض إلى السقف مجهزة بالكامل بخزائن مخصصة ومساحة تخزين علوية.

يعد 237 إلدريدج مبنى حميمي HDFC تم بناؤه عام 1900، ويتكون من 6 طوابق و42 وحدة. المبنى قبل الحرب هو مبنى يمتاز بالسير (بدون مصعد)، ويقبل الحيوانات الأليفة (الكلاب والقطط!)، ويسمح بالإيجارات الفرعية لمدة عامين (2)، ويُدار بشكل جيد من قبل مشرف منتبه للغاية (شكر خاص - شكرًا لك!)، ويتم الوصول إليه عبر جهاز الاتصال المرئي.

الموقع، الموقع، الموقع - يتحدث عن نفسه. يقع بشكل مريح بالقرب من شارع هاستون، والشقة تبعد عن هول فودز، وكايتز دeli، وروس وبنات، وحديقة سارة روزفلت، وشارع كريستي وفورسايت، وتحيط بها المطاعم والمعارض والمتاجر والبارات السرية. عالم وسط مانهاتن - سوهو، القرية الشرقية، والجانب الشرقي السفلي في متناول يدك! ولا ننسى، خطوط الحافلات المتعددة، ومترو الأنفاق في الجادة الثانية (F) على بُعد زاوية!

قيود الدخل - شخص واحد $180,000؛ شخصان $220,000

اتصل بي اليوم لترتيب جولة خاصة في 237 شارع إلدريدج، الطابق 17. شاهد بنفسك ما الذي يجعل هذا المسكن مميزًا جدًا.

We are proud to present for sale a pre-war 1BR/1BA located at 237 Eldridge Street, 17. An incredibly quiet block located just off Houston and ONE block away from Whole Foods! W/D and Dishwasher both allowed!

On the market for the first time in its history, be only the second owner of this charming and renovated home located just two flights up from ground level. 237 Eldridge is an incredibly rare boutique HDFC building located at the nexus of Soho, East Village, and the Lower East Side (Whole Foods is just ONE block away!) Combined with low monthlies, eastern exposures in every room, soaring 9 ft ceilings, original hardwood floors, and oversized recessed windows, this home will NOT last!

Open your front door and be greeted by an elegant gallery above which is a custom-built storage loft. Your living room is delightfully charming and bright, sun-kissed by eastern light passing through an enormously over-sized recessed window. Exposed brick walls frame the living space and adds warmth, character, and iconic NYC vibes.

The cozy kitchen features beautiful underlit cabinets, tiled backsplash, and brand new full-sized stainless steel appliances with a dining area off the side. The bathroom features two (2) recessed windows, also facing east, and adorned with original white subway tiling, soaking tub, and mirrored vanity.

The bedroom is special - it easily accommodates a queen-sized bed, end tables on each side, and plenty of room to spare for a boudoir or vanity. Two oversized recessed windows, side by side and east facing, preciously lets in daylight as you wake up and throughout the day. The floor to ceiling closet is fully built out with custom cabinetry and overhead storage.

237 Eldridge is a boutique HDFC building built in 1900 with 6 stories and 42 units. The pre-war building is a walk-up, pet (cats & dogs!) friendly, allows sublets for two (2) years, well-maintained by an incredibly attentive super (special shout out - THANK YOU!), and accessed by virtual intercom.

LOCATION, LOCATION, LOCATION - it speaks for itself. Conveniently situated right off of Houston Street, the home is a block away from Whole Foods, Katz Deli, Russ & Daughters, Sara Roosevelt Park, Chrystie & Forsyth Street, and surrounded by restaurants, galleries, boutiques, speakeasies. The world of Downtown Manhattan - Soho, East Village, and the Lower East Side are at your fingertips! Not to mention, multiple bus lines, and the 2nd Avenue Subway (F) just around the corner!

INCOME RESTRICTIONS - 1 person $180,000; 2 people $220,000

Contact me today for a private tour of 237 Eldridge Street, 17. See firsthand what makes this residence so special.