$12,500,000 - 535 Park Avenue #8AB, مانهاتن Lenox Hill, NY 10065｜ID # RLS20073973

Property Description « عربي Arabic »

عرض نادر في واحدة من أكبر التعاونيات المتميزة في مانهاتن، الوحدة 8AB في 535 بارك أفينيو هي منزل مؤلف من 8 غرف، بمساحة 3,250 قدم مربع تم إعادة تخيله بمهارة، والذي يجمع بين الجاذبية والحرفية الرئيسية. صممته مصممة الديكور الداخلي دانييل ريشتر، هذه الإقامة تتكون من 3 غرف نوم، غرفة وسائط، و4½ حمامات وتعتبر نموذجًا للفخامة.

من اللحظة التي تدخل فيها عبر المعرض الخاص، تكشف الإقامة عن أجواء من الحجم والأناقة. الأرضيات الخشبية الطبيعية من البلوط بتصميم متعرج تضع الأجواء للتفاصيل الرائعة: قوالب جصية مخصصة مصنوعة في الموقع، معدات برونزية مخصصة، وتكامل سلس لأنظمة الإضاءة والتكييف المتقدمة. النوافذ ثلاثية الزجاج تغمر الداخل بالضوء بينما تضمن الهدوء في العلو فوق بارك أفينيو.

مع واجهة بطول 69 قدمًا على بارك أفينيو، وأربع واجهات، وأسقف بارتفاع 10 أقدام، وسرد معماري يذكّر بأناقة فندق باريس الخاص، تقف الوحدة 8AB كعرض فريد. تم تسليط الضوء عليها في "Architectural Digest" لتصميمها "الجذاب، الغامض"، فهي ليست مجرد منزل، بل هي عمل فني في واحدة من أكثر عناوين نيويورك المطلوبة.

غرفة المعيشة الزاوية، التي يثبُت عرشها بمدفأة رخامية عتيقة مستوردة من لندن، تبث جواً كلاسيكياً وحميمياً، وتكتمل بإضاءة من تصميم دانييل ريشتر. غرفة الطعام الرسمية المجاورة ذات الحجم الهائل مؤطرة بالمرايا العتيقة وإضاءة درامية من آنا كارلين، وهي مكان رائع لاستضافة الضيوف. تتناغم المطبخ بين الوظيفة والفن، حيث يحتوي على موقد لا كورنو induction (مخرج للهواء)، وحوض من فضة الماني المطروق من دي جوليوا، وجزيرة من الكوارتزيت الكوزموبوليتانية تحت ثريا من زجاج مورانو.

تتميز الجناح الرئيسي بمدفأة رخامية على الطراز الفني الحديث الباريسي، وتغطيات جدارية مرسومة باليد، وإضاءة عتيقة من إميل ستينار، وحمامين كاملين، واثنين من خزائن الملابس الكبيرة. الحمام الرئيسي المواجه للشمال يستحضر الرومانسية القديمة مع حوض استحمام مستقل من Waterworks، وثريا شكل نجمي، وديكور بارز مستوحى من الطراز الفني الحديث. غرفة ملابس مصممة خصيصًا، مزينة بطاولة تزيين من اللؤلؤ الأسود، تكمل الجناح.

تشمل أبرز ميزات الإقامة غرفة وسائط مزينة بشكل غني مع أعمال خشبية من البلوط الأسود، ومكتب هادئ مع حمام مكسو برخام نيرو، وغرفة غسيل مع غسالة ومجفف كبير، وإضاءة وظلال من لوتون، ومكبرات صوت سونانس مخفية، ونظام تدفئة وتكييف مركزي مُقسم إلى 7 مناطق. غرفة المساحيق مغطاة بورق حائط صيني مع حوض مصنوع من رخام ليلك.

535 بارك أفينيو هو مبنى تعاوني أنيق ومصنوع بعناية تم الانتهاء منه في عام 1909 من تصميم هربرت لوكاس، يرتفع 15 طابقًا ويحتوي على حوالي 26 وحدة سكنية و2 من الشقق المهنية. يجمع الواجهة المتميزة للمبنى بين قاعدة مكسوة بالطين المُصنّع بطول طابقين ونصف مع طوابق علوية من الطوب الأحمر، مُكللة بشرفات من الحديد المطاوع على شكل نصف بيضاوي.

يتمتع السكان بخدمة البواب على مدار الساعة، مشرف مقيم وعدد من الحمالين مما يسهم في نسبة خدمة عالية مقارنة بعدد السكان. تشمل مرافق المبنى تراسًا على السطح وتخزينًا خاصًا. يُسمح بإقامة مؤقتة والحيوانات الأليفة. يسمح مجلس الإدارة بالمشتريات عبر صناديق الثقة ويسمح بتمويل بنسبة 40 بالمئة. هناك ضريبة تحويل بنسبة 2% يدفعها المشتري.

ID #‎	RLS20073973
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 4 حمام ، 1 نصف حمام ، 3250 ft2 قدم مربع ، 302 متر مربع ، 31 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 15 طابق عمر الإدراج (DOM): 3 يومًا
سنة البناء Construction Year	1910
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$11,151
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5, 6, N, W, R
	3 دقيقة بعيدا عن المترو F, Q
	9 دقيقة بعيدا عن المترو E, M

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.