مرحباً بكم في الإقامة 3M، واحتكم الهادئ في قلب مانهاتن. فرصة نادرة لامتلاك دوبلكس يشبه اللوفت مع شرفة خاصة على الجادة الخامسة. يحتوي الطابق السفلي على أسقف ارتفاعها 17 قدمًا إلى الأعلى و13.5 قدمًا في المدخل. يضم غرفة النوم المرتفعة أسقفًا بارتفاع 7.5 قدم مع أسقف من الطوب ذات قبو رائع وخزانة ملابس واسعة.

ميزات الشقة:
- شرفة خاصة
- حمامان كاملان
- خزانة ملابس كبيرة
- نوافذ بارتفاع 10 أقدام
- منطقة معيشة واسعة مع منطقة طعام منفصلة
- أجهزة مطبخ من الفولاذ المقاوم للصدأ
- غسالة صحون
- ثلاجة نبيذ تستوعب حتى 189 زجاجة
- بار الإفطار مع أسطح رخامية
- وحدة تكييف هواء صغيرة
- دش مطري للمشي

ميزات المبنى:
- بواب/كونسيرج بدوام كامل
- مصعد
- تخزين للدراجات
- غرفة تخزين
- غسيل في كل طابق
- سطح سقف مؤثث بشكل جميل مع إطلالات بانورامية مذهلة على وسط مدينة مانهاتن، بما في ذلك مبنى إمباير ستيت

ميزات الحي:
- بالقرب من مكتبة مورغان، مبنى إمباير ستيت، حديقة برايان، مكتبة نيويورك العامة، غران سنترال، ومحطة بن.
- قريب من هول فودز وصالة إكوينكس الرياضية، وسول سايكل
- قريب من خيارات النقل بما في ذلك خطوط المترو 1، 2، 3، B، D، F، M، N، Q، R، W، 6، و7، PATH، LIRR، أمتراك، النقل في نيوجيرسي، وميترو-نورث.

سياسات التعاون:
- الحيوانات الأليفة مرحب بها بموافقة المجلس
- يُسمح بشراء الشقق كإقامة ثانوية
- يُسمح للآباء بالشراء لأطفالهم
- يُسمح بالشراء المشترك (الآباء يشترون مع الأطفال)
- يُسمح بضامنين
- يُسمح بالإيجار الفرعي بموافقة بعد أربع سنوات من الملكية.

Welcome to residence 3M, your quiet oasis in the heart of Manhattan. Rare opportunity to own a loft-like duplex with private balcony on Fifth Avenue. The lower level has 17 foot ceilings to the top and 13.5 foot ceilings in the entry. The lofted bedroom boasts 7.5 foot ceilings with charming barrel-vaulted brick ceilings a walk-in closet.

Apartment Features:
- Private Balcony
- 2 Full Bathrooms
- Large Walk-in Closet
- 10 foot-high windows
- Spacious living area with separate dining area
- Stainless Steel Appliances
- Dishwasher
- Wine Fridge that holds up to 189 bottles
- Breakfast Bar with Marble Countertops
- Mini-Split A/C Unit
- Walk-in Rain Shower

Building Amenities:
- Full Time Doorman/Concierge
- Elevator
- Bike Storage
- Storage Room
- Laundry on each floor
- Beautifully furnished roof deck with stunning, panoramic views of midtown Manhattan, including the Empire State building

Neighborhood Features:
- Near the Morgan Library, Empire State Building, Bryant Park, New York Public Library, Grand Central, and Penn Station.
- Close to Whole Foods and Equinox Gym, Soul Cycle
- Near Transit options including the 1, 2, 3, B, D, F, M, N, Q, R, W, 6, and 7 subway lines, The PATH, LIRR, Amtrak, New Jersey Transit, and Metro-North.

Co-Op Policies:
- Pets are welcome with board approval
- Pieds-a-terre allowed
- Parents purchasing for children allowed
- Co-purchasing (parents purchasing with children) allowed
- Guarantors allowed
- Subletting is permitted with approval after four years of ownership.