$2,500,000 - 897 Park Place, Brooklyn, NY 11216｜MLS # 965803

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثمارية استثنائية في قلب كراون هايتس. يقدم 897 بارك بليس فرصة نادرة للاستحواذ على أصل عائلي متعدد الوحدات مع إمكانية قوية للنمو في واحدة من أكثر الأحياء في بروكلين تقدماً بشكل مستمر. يقع العقار في منطقة سكنية مرغوبة، حيث تبلغ مساحة الأرض 28.83' x 130.58'، بأبعاد المبنى 23' x 45'.

يقدم العقار استراتيجيات متعددة لإضافة القيمة من خلال التجديد، أو إعادة التموقع، أو تحسين الإيجارات، أو الاحتفاظ على المدى الطويل. يمتد المبنى عبر خمسة طوابق. هناك مساحة لركن سيارة في الفناء الأمامي (رهن موافقة وزارة البناء)، بالإضافة إلى تعرض جانبي غير ملحق يسمح بدخول المزيد من الضوء الطبيعي على جانب واحد من المبنى. تم إضافة توسعة خلفية في السابق، مما زاد من إجمالي المساحة وزاد من المساحة الوظيفية داخل العقار.

تستفيد الأصول من إمكانية الوصول الممتاز لوسائل النقل، حيث تقع بالقرب من خطوط المترو 2/3/4/5، وقطارات A/C، وعلى بُعد دقائق من شارع فرانكلين. تحيط بها مجموعة كبيرة من المطاعم والبارات ومقاهي القهوة ومرافق الغسيل والامتيازات المحلية، وهي على بعد مسافة قصيرة من حديقة بروسبيكت، وحديقة بروكلين النباتية، ومتحف بروكلين.

مع وجود عقارات مشابهة تُظهر أداءً قوياً في عمليات إعادة البيع والإيجار، يقدم هذا العقار إمكانات دخل ونمو على المدى الطويل. مثالي للمستثمرين ذوي الخبرة، ومشتري تبادل 1031، والمطورين، أو مالكي الوحدات الذين يتطلعون لإضافة قيمة من خلال التصميم المدروس والتجديد للاستفادة من قوة سوق بروكلين المستمرة.

MLS #‎	965803
الوصف Details	4 منزل عائلي ، مساحة الأرض: 0.09 فدان ، 8 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 7 يومًا
سنة البناء Construction Year	1915
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$6,958
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B44
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B45, B65
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B43
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B44+, B49
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B25, B48
مترو Subway	6 دقيقة بعيدا عن المترو 3
	8 دقيقة بعيدا عن المترو 2, 5
	10 دقيقة بعيدا عن المترو A, C, S
محطة القطار LIRR	0.3 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"
	1.6 ميل إلى محطة قطار "Atlantic Terminal"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Attias Property Group Inc © 2026