$198,888 - 1575 Hillside Avenue #LL3/LL4, ناسو New Hyde Park, NY 11040｜MLS # 965824

Property Description « عربي Arabic »

بناية الفنون الطبية الجميلة والمصانة جيدًا تقدم فرصة نادرة لتصميم مساحة طبية مثالية من الألف إلى الياء. هذه الشقة المكونة من طابق سفلي غير مكتمل تتميز بزيادة عن 2000 قدم مربع وثلاثة مداخل خاصة، مما يخلق بيئة خاصة ومرنة لممارستك.

يمكن إعداد المساحة لتكون مكتبية طبية تضم اثنين أو ثلاثة أو حتى أربعة مكاتب طبية حسب احتياجات التصميم الخاصة بك. بالنظر إلى كمية البنية التحتية الصحية الموجودة، يمكن إضافة عدة حمامات بسهولة، مما يتيح لك تخصيص التخطيط ليتناسب مع أي استخدام طبي تقريبًا.

توفر البناية وصولًا إلى مصعد، وباب دخول متوافق مع ADA، وإمكانية وصول كاملة لذوي الاحتياجات الخاصة، وموظف استقبال مراقب لزيادة الأمان والمهنية. يتوفر موقف سيارات مغطى محجوز، بالإضافة إلى موقف زوار يحتوي على أكثر من 200 مساحة. تقع في منطقة ذات حركة مرور عالية مع وسائل النقل العام مباشرة أمامها، مما يوفر الراحة للمرضى والموظفين.

تبلغ تكلفة الصيانة السنوية أكثر بقليل من 24000 دولار.

تقع على بعد دقائق من مستشفى نورث شور الجامعي، وصحة نورثويل، ومركز كوهين الطبي للأطفال، ومركز لونغ آيلند اليهودي الطبي، وهذا الموقع يضعك في قلب واحد من الممرات الطبية الرئيسية في لونغ آيلند.

مثالي للمستخدم المالك أو المستثمر. استخدام طبي فقط. البائع متحمس ومفتوح لجميع العروض المعقولة. سهل العرض. التمويل من البائع متاح مع خيارات دفعة أولى منخفضة وشروط فائدة جذابة.

فرصة استثنائية لتأسيس أو توسيع وجودك الطبي في موقع رئيسي. البائع مستعد للتمويل مع دفعة أولى منخفضة ومعدل فائدة منخفض!

MLS #‎	965824
سنة البناء Construction Year	1981
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$33,345
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
محطة القطار LIRR	1.2 ميل إلى محطة قطار "New Hyde Park"
	1.5 ميل إلى محطة قطار "Merillon Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of John Savoretti Realty © 2026