$485,000 - 235 E 49TH Street #6F, مانهاتن Turtle Bay, NY 10017｜ID # RLS20074251

Property Description « عربي Arabic »

شقة من غرفة نوم واحدة هادئة ومت tranquila مع سطح واسع يضاعف الفوائد الهادئة للمستثمر في هذه الشقة في قلب ميدتاون إيست / تيرتل باي. غرفة المعيشة المزودة بالنوافذ تتسع بشكل مريح للأرائك الكبيرة وتتنقل بسهولة إلى منطقة تناول الطعام المنفصلة التي يمكن أن تكون أيضًا حجماً مثالياً لمكتب منزلي. تواجه غرفة النوم الشمال بعيدًا عن الشارع لتوفر ليالي نوم هادئة. جميع النوافذ تتيح إطلالات مفتوحة بين المباني وفوقها، تظهر السماء والمساحات المفتوحة في الأسفل. ميزة كبيرة هي الحمام المجدد حديثًا والذي تم عمله بأرضيات ومواد ذات جودة عالية. المطبخ المنفصل المزود بنوافذ مع موقد كهربائي يحتوي على مساحة واسعة مضادة والخزائن لأي مغامرات طهي. خارج باب الشقة مباشرة، يوجد نافذة في ممر مواجه للجنوب لتضفي لمسة لطيفة من الضوء الطبيعي والهواء. ميزة رائعة هي خزانة الممر المزدوجة العميقة والواسعة التي تتسع لعدة شماعات للملابس والأرفف. السطح الترحيبي هو الكمال مع بلاطات خشبية، مستويين، وأثاث خارجي يغطي المسافة بالكامل للسقف من الشرق إلى الغرب. مكان رائع للاستمتاع بجميع الفصول. يوفر المبنى بوابًا بدوام جزئي من الساعة 7:30 صباحًا حتى 11:30 مساءً لراحتك، ويوجد Spectrum وFios متاحان. يُسمح للمالكين بتأجير الشقة بعد 3 سنوات لفترة إجمالية تبلغ عامين خلال فترة ملكيتهم. رسوم الإيجار الفرعي هي 25 في المئة من مصاريف الصيانة شهريًا. يُسمح بالشقة الجزئية، الشراء المشترك، الهدايا، الضامنين، والآباء الذين يشترون للمستثمرين. تقع بين الجادات الثانية والثالثة لتسهيل الوصول إلى خطوط الحافلات، والقطارات، والتسوق والمطاعم. ضريبة التحويل هي 2 في المئة من سعر الشراء من البائع. يُسمح بتمويل بنسبة 75 في المئة. عذرًا، لا يُسمح بالحيوانات الأليفة.

ID #‎	RLS20074251
الوصف Details	1 غرفة نوم ، 1 حمام ، 75 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 12 طابق عمر الإدراج (DOM): 4 يومًا
سنة البناء Construction Year	1926
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,749
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو E, M, 6
	8 دقيقة بعيدا عن المترو 7
	9 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5
	10 دقيقة بعيدا عن المترو S

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.