عقار قانوني ثنائي الأسرة مصان جيدًا يقدم إمكانات دخل قوية ومرونة طويلة الأجل لكل من المستثمرين والمقيمين. يتميز هذا العقار الجاهز بوجود وحدتين منفصلتين تمامًا مع مداخل خاصة وطرق دخول مزدوجة - وهي配置 نادرة تعزز جاذبية المستأجرين واستقرار الإيجار.

تعتبر الوحدة الموجودة في الطابق الأول مثالية للإشغال من قبل المالك أو تقديم إيجارات ممتازة، حيث تقدم غرفة نوم كبيرة مع خزانة ملابس كبيرة، ومطبخ متكامل، وغرفة معيشة فسيحة مع نافذة باي، ومكتب إضافي/غرفة جلوس (غرفة نوم ثانية محتملة)، وحمام كامل، وغسالة/مجفف داخل الوحدة. تشمل هذه الوحدة أيضًا مدخلًا خاصًا، وكراج مرفق لسيارتين، وفناء كبير، مما يجعلها جذابة للغاية للمستأجرين ذوي الدخل المرتفع أو للاستخدام من قبل الملاك.

تتميز الشقة الموجودة في الطابق الثاني بوجود غرفتين نوم، وغرفة معيشة مفتوحة، ومطبخ متكامل، وحمام كامل. تشمل المميزات الأرضيات الخشبية وسقيفة تسهل الوصول، مما يوفر تخزينًا إضافيًا كبيرًا. يدعم مدخل وطرق دخول منفصلة خصوصية قوية للمستأجرين واستقلالية الإشغال.

يستفيد العقار من العديد من التحسينات الرأسمالية، بما في ذلك تحديث النوافذ والواجهات والسقف والمدفأة، مما يقلل من تعرضه للصيانة على المدى القريب. يحتوي القبو الكامل شبه المنتهي الذي يمكن الخروج منه على مساحة ورشة عمل، مما يضيف إمكانية استخدام وتخزين إضافي.

مع وجود طريقتين للدخول، وفصل قوي للتخطيط، وترقيات متينة، يقدم هذا الأصل استراتيجيات خروج مرنة - مثالية للإشغال من قبل المالك مع تخفيض الدخل، أو تحويل كامل للإيجارات، أو على المدى الطويل.

Well-maintained legal two-family Colonial offering strong income potential and long-term flexibility for both investors and owner-occupants. This turnkey property features two fully separate units with private entrances and dual driveways — a rare configuration that enhances tenant appeal and rental stability.

The first-floor unit is ideal for owner occupancy or premium rental positioning, offering an oversized bedroom with walk-in closet, eat-in kitchen, spacious living room with bay window, bonus office/den (potential second bedroom), full bath, and in-unit washer/dryer. This unit also includes a private driveway, attached two-car garage, and large patio, making it highly attractive for higher-end tenants or owner-users.

The second-floor apartment features two bedrooms, an open living room, eat-in kitchen, and full bath. Highlights include hardwood flooring and a walk-up attic providing significant additional storage. A separate driveway and entrance support strong tenant privacy and independent occupancy.

The property benefits from numerous capital improvements, including updated windows, siding, roof, and furnace, reducing near-term maintenance exposure. A semi-finished walk-out full basement with workshop space adds potential for additional utility and storage.

With two driveways, strong layout separation, and durable upgrades, this asset offers flexible exit strategies — ideal for owner-occupancy with income offset, full rental conversion, or long-term.