مرحبًا بكم في 22 بيدكون ميل لين، إقامة فاخرة استثنائية تقع في قسم رولينغ هيلز الراقي في ديكس هيلز. تقع في منطقة مدارس هاف هولو هيلز المركزية. هذه المنزل المكون من خمس غرف نوم وأربع حمامات ومكتب منزلي قد أعيد بناؤه بدقة ويبلغ مساحته حوالي 3,300 قدم مربع من مساحة المعيشة الراقية، والتي تم تنسيقها بشكل ماهر لكل من الترفيه الراقي والحياة اليومية السهلة. عند الدخول، تخلق الأسقف المرتفعة بارتفاع 8 أقدام والضوء الطبيعي الوفير شعورًا فوريًا بالانفتاح والدفء. تم تمييز غرفة المعيشة المشمسة من خلال النوافذ السقفية ومدفأة تعمل بالحطب محفوظة بشكل جميل، والتي تعمل كنقطة محورية أنيقة. تتدفق الأرضيات الغنية من خشب البلوط الأبيض بسمك 5 بوصات بسلاسة عبر غرفة المعيشة وغرفة الطعام، مكملة بلمسات من بلاط البورسلين الأنيق وتفاصيل مصممة مختارة بعناية في جميع أنحاء المكان. في قلب المنزل توجد المطبخ الواسع للطبخ — وهو عرض حقيقي. يعتمد على جزيرة مركزية مثيرة بمقاييس 73" × 96"، كما تتضمن المساحة مخزن مخصص، وصنبور ملء القدور، وصنبور مياه ساخنة فورية، وثلاجة نبيذ. تشمل الأجهزة عالية الجودة موقد وولف وفرن مزدوج مدمج، وثلاجة ثيرمادور 36 بوصة ومجمد ثيرمادور 36 بوصة (72 بوصة مجتمعة)، وغسالة أطباق بوش، وميكروويف كافيه — مجموعة مصممة للتفوق الطهي والترفيه الواسع على حد سواء. تم توفير منطقة غسيل spacious منفصلة مع حوض وصانعة غسيل وسامسونغ. تم تصميم الإقامة للرفاهية والكفاءة الحديثة، وتوفر عزل رذاذ فوم، وخدمة كهربائية تبلغ 400 أمبير، وسقف جديد ونوافذ، وغاز للمنزل بالكامل، وتكييف هواء مركزي وتدفئة ذو منطقتين. يتم تمييز الطابق الثاني بتدفئة من خلال قاعدة، بينما يتم توفير مستوى الأول وقبو بمساحة 1,100 قدم مربع بخدمة الهواء القسري. الضمان الحراري الكهربائي الإضافي في غرفة الغسيل والمكتب المنزلي يضمن الراحة في مناطق الأساس. الجدران جاهزة للكابل في جميع الأنحاء وسقف علوي قابل للسحب يوفر الراحة والمرونة المستقبلية.
في الطابق العلوي، توفر غرف النوم الواسعة والحمامات المستوحاة من السبا مراحيض توتو وتشطيبات راقية، مما يجلب تجربة ملاذ هادئة. توسع القبو المكتمل بمساحة 1,100 قدم مربع خيارات نمط حياتك — مثالي للترفيه، واللياقة البدنية، والإعلام، أو استضافة الضيوف. في الهواء الطلق، تنتظرك واحتك الخاصة على طراز المنتجع. مسبح ساخن مصنوع من الجنيت بمياه مالحة محاط بأرضيات ذات تنسيق احترافي، مدعوم بنظام رش تحت الأرض ذو 23 منطقة. مدخل وممر مدفأ لتسهيل الاستخدام على مدار السنة، بالإضافة إلى مرآب مرفق واسع للسيارتين مع الكثير من المساحة. تقع بين المناظر الطبيعية المتدحرجة في ديكس هيلز، تمتزج هذه الإقامة الجاهزة بسلاسة مع الحرفية الفائقة، والأنظمة الحديثة، والأناقة الخالدة — مقدمة فرصة نادرة لامتلاك منزل استثنائي حقًا في واحدة من أكثر المجتمعات المرغوبة في لونغ آيلند. قريب من حديقة ديكس هيلز، ووسائل النقل، والمطاعم، والتسوق، وبيوت العبادة.

Welcome to 22 Peppermill Lane, an extraordinary luxury residence nestled in the prestigious Rolling Hills section of Dix Hills. Located in the Half Hollow Hills Central Schools District. This meticulously totally rebuilt five-bedroom, four-bathroom house with home office has approximately 3,300 square feet of refined living space, masterfully curated for both elevated entertaining and effortless everyday living. Upon entry, soaring 8-foot ceilings and abundant natural light create an immediate sense of openness and warmth. The sun-drenched den is accentuated by skylights and a beautifully maintained wood-burning fireplace, serving as a sophisticated focal point. Rich 5-inch white oak flooring flows seamlessly through the living room and dining room, complemented by elegant porcelain tile finishes and thoughtfully selected designer details throughout. At the heart of the home lies the expanded chef’s kitchen — a true showpiece. Anchored by a dramatic 73" x 96" center island, the space also features a custom pantry, pot filler, instant hot water faucet, and wine cooler. Premium appliances include a Wolf range and double wall oven, 36” Thermador refrigerator and 36” Thermador freezer (72” combined), Bosch dishwasher, and Cafe drawer microwave — a suite designed for culinary excellence and grand-scale entertaining alike. Separate spacious laundry area provided with a slop sink and Samsung washer and dryer. Engineered for modern luxury and efficiency, the residence provides spray foam insulation, 400-amp electrical service, new roof and windows, whole-house gas, and two-zone central air and heating. The second floor features baseboard heat, while the first level and 1,100-square-foot finished basement are serviced by forced air. Additional electric heat in the powder room and home office ensures comfort in slab foundation areas. Cable-ready walls throughout and a pull-down attic provide convenience and future flexibility.
Upstairs, generously proportioned bedrooms and spa-inspired baths feature Toto toilets and refined finishes, delivering a serene retreat experience. The 1,100-square-foot finished basement expands your lifestyle options — ideal for recreation, fitness, media, or guest accommodations. Outdoors, your private resort-style oasis awaits. A heated gunite saltwater pool is surrounded by professionally landscaped grounds, supported by a 23-zone in-ground sprinkler system. A heated driveway and walkway for year-round ease, in addition to an oversized attached two-car garage with an abundance of space. Set among the rolling landscapes of Dix Hills, this turnkey residence seamlessly blends superior craftsmanship, cutting-edge systems, and timeless elegance — delivering a rare opportunity to own a truly exceptional home in one of Long Island’s most sought-after communities. Close to Dix Hills Park, transportation, restaurants, shopping, and houses of worship.