$899,000 - 515 E 72nd Street #10D, مانهاتن Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20074268

Property Description « عربي Arabic »

تقدم هذه الشقة الواسعة المكونة من غرفة نوم واحدة وحمامين ونصف، ذات التصميم من النوع D، واحدة من أكثر التخطيطات المرغوبة والمتنوعة في المبنى ضمن أحد أكثر المجمعات السكنية المطلوبة في المدينة.

يوفر مخطط الطابق المدروس تناسبًا استثنائيًا ومرونة تامة مع الفرصة لتخصيص المساحة وفقًا للذوق الشخصي ونمط الحياة. يتيح الحجم السخي للغرف مجموعة متنوعة من التصميمات، بما في ذلك إمكانية إنشاء غرفة أطفال، مكتب منزلي، ركن للنوم، منطقة للضيوف، أو غرفة نوم ثانية محتملة، رهناً بموافقات المهندس المعماري والمبنى.

تملأ النوافذ الجنوبية المشمسة الشقة بالضوء الطبيعي طوال اليوم، بينما تدعم الخزائن الكبيرة نمط حياة مريح وعملي. يوفر التخطيط أساسًا قويًا للتخصيص، مما يدعو المالك الجديد لإعادة تصور الداخل ليتناسب مع التفضيلات المعاصرة.

تتيح المطبخ والحمامات فرصة للتجديد المدروس والتحديث، مما يتيح للمالك التالي إنشاء لمسات نهائية مخصصة بينما يستفيد من المقاييس والنسب الفطرية التي تعرف النوع D.

فرصة نادرة لتأمين هذا التخطيط القيم للغاية وتحويله إلى منزل شخصي في الجانب الشرقي العلوي.

يستمتع السكان بحوالي 40,000 قدم مربع من وسائل الراحة ذات المستوى العالي المصممة لدعم الصحة والترفيه والراحة اليومية السهلة. توفر حديقة خاصة تبلغ نصف فدان إحساسًا نادرًا بالانفتاح، بينما يشمل مركز اللياقة البدنية - مفتوح من 6 صباحًا حتى 10 مساءً في أيام الأسبوع ومن 8 صباحًا حتى 8 مساءً في عطلات نهاية الأسبوع - أجهزة المشي، دراجات ثابتة، أجهزة إهليلجية، أجهزة التجديف والسلم، أوزان حرة، آلات الوزن، جدران تسلق الصخور، ودراجات بيليتون. تشمل الميزات الإضافية حمام سباحة داخلي بطول 56 قدمًا، وحمامين ساخنين، غرف تبديل ملابس مع ساونا وغرف بخار، ودروس لياقة جماعية مجدولة.

تمتد المساحات الترفيهية بشكل طبيعي إلى مناطق مصممة للتجمع والاسترخاء، بما في ذلك مطابخ ومساحات جلوس داخلية وخارجية مصممة بشكل جميل، واستوديو للفنون والحرف، وغرفة بيانو، وغرفة نشاط ولعب واسعة مع مطبخ خاص بها، وطاولة تنس طاولة، وطاولة بلياردو، وطاولة كرة القدم، وتلفاز بشاشة كبيرة. يمكن حجز معظم هذه المساحات للفعاليات الخاصة، مما يوفر مرونة استثنائية للترفيه.

يقدم المبنى أيضًا مساحة لعب "جودي" مع دروس، وغرفة فنية ونشاط، وصالة بيانو، ومقهى، ومحاكم اسكواش، وكرة ريشة، وكرة سلة، واستوديو لليوغا/البيلاتس/الباليه، وصالة ألعاب وفيديو. تقام الأفلام الخارجية والتجمعات السكنية على مدار العام.

في "سبا إليمينتس" الخاص، يمكن للسكان حجز جلسات مساج، وعلاجات وجه، وتجميل الأظافر. يدير الخادم الداخلي خدمات التنظيف الجاف، والطرود، والتوصيلات، وتنسيق الخدمات المنزلية، مما يدعم نمط حياة يتميز بالسهولة والحرص. تتوفر أقفاص التخزين للشراء أو الإيجار، حسب التوافر، ويعمل المرآب في الموقع بواسطة بائع منفصل.

يقع خط مترو أنفاق Q على الشارع الثاني بعيدًا عن مبنى الشقة بمسافة بلوكين عند الشارع 72، مع خيارات نقل إضافية تشمل M31 إلى ميدتاون وM72 عبر المدينة.

الضرائب العقارية المعروضة هي صافية من تخفيض ضريبة الإقامة الرئيسية لمجمعات NYC لأولئك الذين يتأهلون؛ المبلغ الإجمالي الشهري هو 1,524.48 دولار. يوجد تقييم رأسمالي قدره 623.87 دولار شهريًا ساري حتى أبريل 2026.

ID #‎	RLS20074268
الوصف Details	1 غرفة نوم ، 1 حمام ، 1 نصف حمام ، كراج ، 927 ft2 قدم مربع ، 86 متر مربع ، 325 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 40 طابق عمر الإدراج (DOM): 8 يومًا
سنة البناء Construction Year	1985
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,619
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$15,084
مترو Subway	7 دقيقة بعيدا عن المترو Q
	10 دقيقة بعيدا عن المترو F

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.