فرصة رائعة لامتلاك مقهى مُجدد بتصميم فائق، يقع في منطقة ذات حركة مرور عالية مباشرةً مقابل معهد الموضة للتكنولوجيا (FIT). هذا ليس مجرد مقهى؛ إنه وجهة محلية مع تصنيف مذهل يبلغ 4.8 نجوم على جوجل (أكثر من 300 مراجعة) وقاعدة عملاء راسخة من الطلاب وأعضاء هيئة التدريس وسكان تشيلسي. المتبقي 8 سنوات على عقد الإيجار.

المساحة والممتلكات:
لم تُبخل التكاليف في إنشاء هذه المساحة العصرية. استثمر المالك أكثر من 250,000 دولار في تجديدات مخصصة و100,000 دولار+ في معدات عالية الجودة، بما في ذلك آلة الإسبريسو الأوتوماتيكية الفائقة Eversys Cameo (أو ما يشابهها) التي تعتبر رائدة في الصناعة. التصميم أنيق وعصري ومتناسب تمامًا مع الطاقة الإبداعية لحرم FIT.

عوامل الإيرادات والنمو:

عملاء مدمجون: حركة مرور يومية ضخمة من آلاف الطلاب والموظفين في FIT.

وضع بائع حصري: بائع معترف به من FIT مع ضمان المشاركة في حفلتين كبيرتين سنويتين.

مركز فعاليات: يستضيف حاليًا العديد من الفعاليات المجتمعية المستمرة، مما يوفر دخلًا متنوعًا فوريًا.

عمليات جاهزة: البنية التحتية مهيأة تمامًا لمقهى تقليدي ذو حجم مرتفع أو مفهوم متقدم تقنيًا.

An incredible opportunity to own a designer-renovated, high-traffic cafe strategically located directly across from the Fashion Institute of Technology (FIT). This isn't just a coffee shop; it’s a neighborhood staple with a stellar 4.8-star Google rating (300+ reviews) and a deeply established customer base of students, faculty, and Chelsea locals. 8 Years Lease Remaining.

The Space & Assets:
No expense was spared in the creation of this contemporary space. The owner invested over $250,000 in custom renovations and $100,000+ in premium equipment, including the industry-leading Eversys Cameo (or similar) Super Automatic Espresso Machine. The aesthetic is sleek, modern, and perfectly aligned with the creative energy of the FIT campus.

Revenue & Growth Drivers:

Built-in Clientele: Massive daily foot traffic from thousands of FIT students and staff.

Exclusive Vendor Status: Recognized FIT vendor with guaranteed participation in two major annual block parties.

Event Hub: Currently hosts multiple recurring community events, providing immediate diversified income.

Turnkey Operations: The infrastructure is perfectly optimized for a traditional high-volume cafe or a tech-forward concept.