$995,000 - 48 Church Street, سوفولك Patchogue, NY 11772｜MLS # 965025

Property Description « عربي Arabic »

للاستيراد - عقار متميز مكون من 3 طوابق بالقرب من قلب باتشوج
يقع هذا العقار الواسع المكون من ثلاثة طوابق على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من وسط باتشوج النابض بالحياة، ويقدم فرصة نادرة ومتعددة الاستخدامات للمستثمرين، أو مشغلي التعليم، أو المنظمات المجتمعية، أو المشترين الذين يسعون للحصول على سكن كبير مع مرافق إضافية.
تم استخدام العقار سابقًا كمركز تعليمي من قبل منظمة دينية، مما يوفر مرونة استثنائية وحجمًا كبيرًا. تصميمه مناسب بشكل خاص للاستخدام المستمر المؤسسي أو المجتمعي، بما في ذلك عمليات رياض الأطفال ورعاية الأطفال (بشرط الحصول على التصاريح والموافقات المناسبة)، كما يقدم أيضًا إمكانات قوية للتحويل إلى سكني أو لأغراض إنتاجية.
ميزات الإقامة الرئيسية:
• 3 طوابق كاملة من مساحة المعيشة
• 6 غرف نوم واسعة
• غرفة معيشة واسعة وغرفة طعام رسمية
• 3.5 حمامات
• مطبخ كبير مجهز بالأجهزة
• غسالتان ونشافتان لزيادة الراحة والوظائف المتعددة للسكان
أهم المميزات الإضافية:
• منزل ضيوف منفصل - مثالي للمكاتب الإدارية، أو أماكن الموظفين، أو دخل الإيجار، أو استخدام الأسرة الممتدة
• كراج في الجهة الخلفية.
• حديقة خلفية فسيحة ومفتوحة توفر مساحة خارجية وفيرة - مناسبة للترفيه، والتجمعات، أو إمكانية إنشاء ملعب
• interiors مشرقة هواء مع مخطط مرن وقابل للتكيف
يقع هذا العقار بالقرب من مطاعم ومحلات وحدائق ووسائل النقل في باتشوج، مما يجمع بين الحجم والوظيفة والموقع الممتاز في واحدة من أكثر المجتمعات المطلوبة والمزدهرة في لونغ آيلند.
سواء كانت رؤيتك تشمل تشغيل مركز رياض أطفال أو دار رعاية، أو الاستمرار في الاستخدام المجتمعي، أو إنشاء سكن عائلي شامل، أو إعادة تحديده كعقار استثماري، فإن هذا العرض الفريد المكون من ثلاثة طوابق يقدم فرصة استثنائية وقيمة على المدى الطويل. عقار نادر ومتعدد الاستخدامات في موقع بارز في باتشوج.

MLS #‎	965025
الوصف Details	6 غرفة نوم ، 3 حمام ، 1 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.29 فدان ، 2744 ft2 قدم مربع ، 255 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 4 يومًا
سنة البناء Construction Year	1930
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو جزئي Partial
محطة القطار LIRR	0.1 ميل إلى محطة قطار "Patchogue"
	3.8 ميل إلى محطة قطار "Medford"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Realty One Group First © 2026