يقع هذا العقار المتعدد العائلات المكون من 6 غرف نوم و5.5 حمامات، والواقع بالقرب من طريق مالدن ترونبايك، على أرض مساحتها 17 فدانًا (15 فدانًا من قطعة أرض مجاورة) ويتميز بإطلالات جميلة على الجبال ويقدم مزيجًا نادرًا من دخل الإيجار القوي الحالي وإمكانات استثمار أو توسيع استثنائية.

تشتمل الملكية على أربع وحدات متناسبة بشكل جيد، حيث تمتلك كل منها عدادًا خاصًا وموقف سيارات مخصص:

استوديو بحمام كامل — مستأجر طويل الأمد موجود
وحدة من غرفتين نوم / 1.5 حمام — مستأجر موجود
دوبيكس من غرفتين نوم / حمامين — مستأجر موجود
جناح مالك من غرفة نوم واحدة / حمام واحد — يتضمن غرفة معيشة واسعة (يمكن استخدامها كغرفة نوم ثانية أو صالة) مع فناء من الخرسانة، بالإضافة إلى مطبخ/منطقة تناول طعام بحجم معقول. مع بعض التجديدات والتحديثات التجميلية البسيطة، يمكن أن يكون الجناح إقامة مريحة جدًا للمالك بينما تعوض الوحدات المتبقية تكاليف التشغيل.
إمكانات الأرض والتطوير

توفر الإعداد المتحد الذي تبلغ مساحته 17 فدانًا مرونة استثنائية. يمكن البناء بجانب المنزل الحالي على أرض مُنظفة كامتداد للمنزل الحالي أو استكشاف موقع أكثر خصوصية عبر الأراضي لتعظيم الإطلالات المباشرة على جبال كاتسكيل. يتوفر مسح كامل لدعم التطوير أو التوسع المستقبلي.

تشمل التحسينات والميزات الملحوظة:

الاتصال الأخير لجميع الوحدات بمياه المدينة
حقل تسرب لمدة 20 عامًا
تفتيش سقف حديث (مف favorable)
تقييم أولي لقطع أرض إضافية للزراعة العضوية (يمكن تقديم التفاصيل للمشتري المتعاقد، إذا رغبت في ذلك)
تقدم البيئة الخارجية 바로 residencia أيضًا مساحة مفتوحة وفيرة مثالية للحديقة أو الاسترخاء أو الشواء من فناء جناح المالك.

يجري تيار جميل خلف العقار، مع جسر يوفر الوصول إلى الأراضي المتبقية.

سواء كنت تبحث عن إقامة رئيسية مع دخل متبقي كبير، أو ملاذ نهاية أسبوع، أو فرصة استثمار قوية في منطقة مرغوبة، فإن هذه الملكية تقدم إمكانيات مثيرة للإعجاب.

• إطلالات جبلية • الوصول إلى الطرق العامة والخاصة • بالقرب من وودستوك وزاوجرتيس وكاتسكيلز.

Set just off Malden Turnpike, this versatile 6-bedroom, 5.5-bath multi-family ranch sits on 17 acres (15 acres are from adjacent lot) with beautiful mountain views and offers a rare combination of strong existing rental income and exceptional development or expansion potential.

The property includes four well-proportioned units, each with its own meter and designated parking:

Studio with full bath — long-term tenant in place
2BR / 1.5BA unit — tenant in place
2BR / 2BA duplex — tenant in place
1BR / 1BA landlord suite — includes a generous living room (usable as a second bedroom or lounge) with a concrete patio walkout, plus a nicely sized kitchen/dining area. With minimal renovations & cosmetic updates, the suite could serve as a very comfortable owner’s residence while the remaining units offset carrying costs.
Land & Development Potential

The combined 17-acre setting provides exceptional flexibility. Build beside the existing home on cleared land as an extension of the current home or explore a more private location across the acreage to maximize the direct Catskill Mountain views. A full survey is included to support future development or expansion.

Notable improvements and features include:

Recent connection of all units to city water
20-year leach field
Recent (favorable) roof inspection
Preliminary evaluation of additional acreage for organic farming (details can be provided to contracted buyer, if desired)
The outdoor environment immediately behind the residence also offers abundant open space ideal for gardening, relaxing, or barbecuing from the owners’ suite patio.

A beautiful stream runs behind the property, with a bridge providing access to the remaining acreage.

Whether seeking a primary residence with substantial residual income, a weekend retreat, or a strong investment opportunity in a desirable area, this property offers impressive potential.

• Mountain views • County & Private Road access • Convenient to Woodstock, Saugerties & the Catskills.