$16,000 - New York City, مانهاتن Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20074406

Property Description « عربي Arabic »

تتواجد هذه الشقة النادرة في الزاوية عند 923 فيفث أفينيو، مباشرة فوق المساحات الخضراء الشهيرة لسنترال بارك، حيث تقدم درسًا في أناقة الجانب الشرقي العلوي وإطلالات مذهلة على الحديقة. تمتد الشقة التي تضم غرفتي نوم على مساحة تقريبية تبلغ 1,500 قدم مربع، وتتميز بتعرضها المذهل من الجهة الغربية والجنوبية والشرقية، مما يجعلها ملاذًا مشمسًا في قلب الساحل الذهبي لمدينة نيويورك.

عند الدخول من خلال قاعة فسيحة، تستقبلك على الفور إطلالات مباشرة على سنترال بارك تمتد على 15 قدمًا، والتي تؤطر بحيرة الحديقة وأفق سنترال بارك ويست الخالد. تعد غرفة المعيشة الواسعة بطول 24 قدمًا بمثابة محور المنزل، حيث تنساب بسلاسة إلى شرفة زجاجية مغلقة تتيح لك الاستمتاع بتغيرات الفصول فوق الحديقة من راحة منزلك. تضيف التفاصيل المعمارية التقليدية، بما في ذلك أرضيات الخشب بتصميم السلحفاة الكلاسيكي والأسقف العالية، لمسة من الرقي الطراز قبل الحرب ضمن بيئة حديثة للشقق السكنية.

تمتاز غرفة الطعام الرسمية بموقع رائع للحفلات، حيث تقع بجوار المطبخ المجدد والمُجهز بالنوافذ. يغمر الضوء الجنوبي مطبخ الطهاة الذي يحتوي على مخزن مخصص ومجموعة من الأجهزة الفاخرة، بما في ذلك ثلاجة ليبهير، وثلاجة نبيذ مارفيل، وغسالة صحون بوش، وموقد محترف من برتازوني.

تم الفصل بين جناح النوم الخاص بعناية عن مناطق المعيشة الرئيسية لتحقيق أقصى درجات الخصوصية. تعتبر جناح رئيسي ملاذًا حقيقيًا، حيث يطل على الجهة الجنوبية من فيفث أفينيو ويحتوي على أبواب فرنسية أنيقة تؤدي مباشرة إلى الشرفة المغلقة. يشمل هذا الملاذ خزانتين كبيرتين مخصصتين وحمام رخامي بإطلالة ونوافذ متصلة به. أما غرفة النوم الثانوية فهي بنفس القدر من التناسب، حيث تحتوي على تعرض مزدوج من الجهتين الشرقية والجنوبية وسهولة الوصول إلى حمام كامل آخر ذو طابع درامي.

تقع الشقة عند زاوية شارع 73 فيفث أفينيو، وتعد 923 فيفث أفينيو العمارة الوحيدة للبناء السكني في هذه المنطقة الأسطورية من السبعينات، مما يوفر فرصة نادرة للعيش الفاخر مع المرونة التي تقدمها الشقق. يتمتع السكان بتجربة خدمات متكاملة تشمل بوابًا يعمل على مدار الساعة، ومشغلي مصاعد، ومركز لياقة بدنية، وغرفة دراجات، وتخزين خاص، وكراج في الموقع. تقع هذه البقعة المميزة على بُعد لحظات من متحف المتروبوليتان للفنون، ومجموعة فريك، والبوتيكات العالمية المستوى في ماديسون أفينيو. تشمل خيارات النقل الملائمة القطار رقم 6 عند شارع 77 وقطار Q عند شارع 72.

----------
يرجى مراعاة أن هذه المبنى عبارة عن شقة سكنية مع عملية مراجعة من قبل مجلس الإدارة التي تستغرق عادةً من 3 إلى 4 أسابيع. وهذا ليس هو نفسه مثل الشقق التعاونية، حيث تواجه خطر الرفض المباشر. بسبب فترة المراجعة هذه، من المهم أن يكون لديك مرونة بشأن تاريخ الانتقال الخاص بك، حيث قد يكون موعد الانتقال الفعلي لاحقًا عن التاريخ المحدد في عقد الإيجار.

كما يتضمن تأجير الشقة السكنية رسوم إضافية لمرة واحدة يتم دفعها مباشرة إلى مجلس إدارة الشقة أو إدارة المبنى عند تقديم حزمة طلبك. بالنسبة لهذا المبنى، فإن تلك الرسوم هي:

- رسوم المعالجة (غير قابلة للاسترداد): 700 دولار

- رسوم تقرير الائتمان (غير قابلة للاسترداد): 150 دولار لكل متقدم

- رسوم الانتقال (غير قابلة للاسترداد): 2000 دولار

ID #‎	RLS20074406
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 2 حمام ، آلة غسل الصحون ، كراج ، 1469 ft2 قدم مربع ، 136 متر مربع ، 97 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 20 طابق عمر الإدراج (DOM): 11 يومًا
سنة البناء Construction Year	1950
مترو Subway	7 دقيقة بعيدا عن المترو 6
	10 دقيقة بعيدا عن المترو Q

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.