منزل مكون من 6 عائلات يتمتع بصيانة جيدة في قلب جرين بوينت!

فرصة استثمار استثنائية في قلب جرين بوينت! يقدم هذا المبنى المكون من 6 عائلات والمستقر في الإيجار إمكانيات دخل قوية وآفاق طويلة الأجل في أحد أكثر أحياء بروكلين جاذبية.

يتكون العقار من 6 شقق واسعة من غرفتي نوم على طراز السكك الحديدية. لقد تم تجديد ثلاث من الوحدات. الشقة رقم 1L هي وحدة المالك وتعتبر سوقاً حراً. تتميز هذه الوحدة أيضاً بإمكانية وصول خاصة إلى الفناء الخلفي والاستخدام الحصري للقبو لتخزين المالك.

الأوراق المطلوبة من DHCR مرتبة.

تقع في كتلة رئيسية في جرين بوينت، يحيط بـ 596 شارع هومبولت مقاهي ومطاعم ومتاجر نابضة بالحياة ووسائل النقل المريحة — مما يجعلها موقع إيجار جذاب للغاية. تبعد 1 كتلة فقط عن حديقة مكغولريك وعلى بعد خطوات من حديقة مكارين. قريبة من محطات مترو جين ناساو أفينيو ومحطة مترو إل متروبوليتان أفينيو.

المبنى: 25 قدم × 50 قدم
الأرض: 25 قدم × 100 قدم
التقسيم: R6B
نسب البناء: 1.5؛ الحد الأقصى لنسب البناء: 2
الضرائب: 14,049 دولار أمريكي سنوياً

فرصة نادرة لامتلاك مبنى قوي ومنتج للدخل في أحد أقوى أسواق الإيجارات في بروكلين.

Well-maintained 6 Family in the heart of Greenpoint!

Exceptional investment opportunity in the heart of Greenpoint! This well-maintained 6-family rent-stabilized building offers strong income potential and long-term upside in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods.

The property consists of 6 spacious two-bedroom railroad-style apartments. Three of the units have been renovated. Apartment #1L is the owner’s unit and is free market. This unit also features private access to the backyard and exclusive use of the basement for owner storage.

DHCR paperwork is in order.

Located on a prime Greenpoint block, 596 Humboldt Street is surrounded by vibrant cafes, restaurants, shopping, and convenient transportation options—making it a highly attractive rental location. Only 1 block to McGolrick Park and steps to McCarren Park. Close proximity to Nassau Ave G train and Metropolitan Ave L train stations.

Building: 25 ft x 50 ft
Lot: 25 ft x 100 ft
Zoning: R6B
FAR: 1.5; Max FAR: 2
Taxes: $14,049/Yr

A rare opportunity to own a solid, income-producing building in one of Brooklyn’s strongest rental markets.