$1,650,000 - 47-49 194th Street, كوينز Flushing, NY 11358｜MLS # 966659

Property Description « عربي Arabic »

!!! صفقة حزمة – غير متاحة للبيع بشكل فردي !!! يتم البيع مع 47-55 شارع 194. السعر المطلوب معًا: 3,200,000 دولار للحزمة
فرصة استثنائية للتطوير أو التجديد في موقع رئيسي في فلاشينغ. يشمل هذا العرض منزلين قانونيين ثنائيي العائلة، كل منهما يقع على قطعة أرض 60' x 100'، يتم بيعهما معًا كحزمة واحدة.
إجمالي حجم قطعة الأرض: 120' x 100' (12,000 قدم مربع)
إمكانية تقسيم الأرض إلى ثلاث قطع 40' x 100' (تخضع للتحقق) أو تجديد العقارات ثنائية العائلة الحالية للحفاظ على قيمة قوية على المدى الطويل.
يقع في المنطقة المدرسية المرغوبة 26، PS 162، MS 158، مدرسة فرانسيز لويس الثانوية؛ حافلات Q31، Q27 وQ26 إلى فلاشينغ؛ قريب من الحدائق والمدارس والتسوق والطرق السريعة الرئيسية.

فرصة نادرة مع مرونة للمطورين أو المستثمرين أو المستخدمين النهائيين الذين يتطلعون إلى إعادة تخصيص. تصرف بسرعة — الفرص مثل هذه محدودة.

MLS #‎	966659
الوصف Details	2 منزل عائلي ، 5 غرفة نوم ، 2 حمام ، مساحة الأرض: 0.14 فدان ، 2 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 4 يومًا
سنة البناء Construction Year	1945
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$4,386
نوع الحرارة Heat type	ماء ساخن Hot water
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q26
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q27, Q31
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q76
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q12, Q13, QM3
محطة القطار LIRR	0.7 ميل إلى محطة قطار "Auburndale"
	1.1 ميل إلى محطة قطار "Broadway"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of P R O Links Realty Inc © 2026