إقامة حدائق دُبلكس نادرة تقدم حقًا حياة تعيش بحجم الضواحي في قلب بروكلين.

تقدم هذه المنزل مساحة داخلية تبلغ حوالي 1,800 قدم مربع وحديقة خاصة استثنائية بمساحة 625 قدم مربع، حيث يجمع بين حجم وخصوصية منزل بني من الطوب مع سهولة امتلاك الشقق والميزة المالية للإعفاء الضريبي حتى عام 2036. أضف إلى ذلك مواقف خاصة لسيارتين - كراج داخلي بالإضافة إلى موقف سيارات - فضلاً عن غرفة تخزين مخصصة، وتحصل على شيء يكاد يكون غير مسموع في بروكلين: مساحة، خصوصية، مواقف سيارات، وتكاليف منخفضة في عبوة سلسة واحدة.

بُنيت في عام 2024، تجمع الإقامة بين الكفاءة والتصميم. الأرضيات الواسعة من خشب القيقب، والنوافذ الكبيرة الموفرة للطاقة، والتدفئة والتبريد المركزي متعدد المناطق تخلق أجواء مريحة وعصرية في جميع الأنحاء.

المستوى الرئيسي هو المكان الذي يفتح المنزل حقًا. ينبثق جدار دراماتيكي من النوافذ التي تمتد من الأرض إلى السقف المواجهة للجنوب، حيث تملأ غرفة المعيشة بالضوء الطبيعي وتذوب الحدود بين الداخل والخارج. تصبح الحديقة الخاصة المنسقة ملاذك الخلفي، مجهزة بشواية مدمجة وثلاجة ومساحة واسعة لتناول الطعام والاسترخاء واستضافة الضيوف تحت السماء المفتوحة.

المطبخ أنيق وظيفي، ويضم خزائن مصممة حسب الطلب، ومنطقة طهي من بوش، وثلاجة بباب فرنسي من فيشر وبيكل، وأسطح من الحجر. غرفة النوم في هذا المستوى مشرقة وهادئة، مع جدار من الخزائن المخصصة التي تضيء عند فتحها.

تتميز الحمام في المستوى الرئيسي بأرضيات مدفأة شعاعيًا، وبلاط بورسلين يصل إلى السقف، وحوض استحمام عميق، وإضاءة LED مدمجة.

في الطابق السفلي، يوفر المستوى السفلي المرونة الكاملة، حيث تم تكوينه حاليًا كمنطقة معيشة ثانية بمساحة 300 قدم مربع، واثنين من مناطق النوم الواسعة الإضافية، وحمام نصف مع مرحاض، وغسالة/مجفف. سواء كنت تتخيل غرفة وسائط، أو مكتب منزلي، أو جناح ضيوف، أو صالة ألعاب رياضية، أو غرفة لعب، فإن التخطيط يتكيف بكل سلاسة. كما تتصل بسلم مباشرة بالحديقة، مما يعزز إيقاع المنزل الداخلي والخارجي.

تشمل المميزات الإضافية غرفة طينية مخصصة مع خزانة خارج المدخل مباشرة، وغرفة تخزين خاصة، ورفاهية نادرة تتمثل في مواقف سيارتين.

على بعد لحظات من حديقة هيربرت فون كينغ والمطاعم والمقاهي الشهيرة على طول شارع تومبكينز، مع وجود قطارات J وM وG القريبة، يوازن الموقع بين سحر الحي وسهولة الوصول.

فرصة استثنائية لامتلاك إقامة حدائق كاملة النطاق - واسعة وأنيقة ومصممة بذكاء لتحقيق قيمة طويلة الأمد.

A rare duplex garden residence that truly delivers suburban-scale living in the heart of Brooklyn.

Offering approximately 1,800 square feet of interior space and an extraordinary 625-square-foot private garden, this home pairs the volume and privacy of a brownstone with the ease of condo ownership and the financial advantage of a tax abatement through 2036. Add private parking for two cars - an indoor garage plus driveway - along with a dedicated storage room, and you get something almost unheard of in Brooklyn: space, privacy, parking, and low carrying costs in one seamless package.

Built in 2024, the residence combines efficiency with design. Wide-plank maple flooring, oversized energy-efficient windows, and multi-zoned central heating and cooling create a comfortable, contemporary atmosphere throughout.

The main level is where the home truly opens up. A dramatic wall of south-facing, floor-to-ceiling windows floods the great room with natural light and dissolves the boundary between indoors and out. The landscaped private garden becomes your backyard retreat, complete with a built-in grill, refrigerator, and generous space for dining, lounging, and entertaining under the open sky.

The kitchen is sleek and functional, featuring custom cabinetry, a Bosch range, a Fisher & Paykel French door refrigerator, and stone countertops. The bedroom on this level is bright and serene, with a wall of custom closets that light up when opened.

The main-level bathroom features radiant-heated floors, floor-to-ceiling porcelain tile, a deep soaking tub, and integrated LED lighting.

Downstairs, the flexible lower level provides complete versatility, currently configured as a 300-square-foot second living area, two additional spacious sleeping areas, a half bath with a water closet, and a washer/dryer. Whether you envision a media lounge, home office, guest suite, gym, or playroom, the layout adapts effortlessly. A staircase reconnects you directly to the garden, enhancing the home's indoor-outdoor rhythm.

Additional features include a custom mudroom with a closet just outside the entrance, a private storage room, and the rare luxury of two-car parking.

Moments from Herbert Von King Park and the beloved restaurants and cafés along Tompkins Avenue, with the J, M, and G trains nearby, the location balances neighborhood charm with accessibility.

An exceptional opportunity to own a full-scale garden residence - expansive, elegant, and intelligently positioned for long-term value.