ثنائي الطوب الصلب - إنتاج دخل مع إمكانية زيادة القيمة

ثنائي الطوب ذو طابقين مُحافظ عليه بشكل جيد، يضم 5 غرف نوم، 3.5 حمامات، ومساحة معيشة تبلغ 2,128 قدم مربع. الوحدة الأولى مستأجرة حالياً من قبل الدولة، مما يوفر دخل إيجار فوري، بينما توفر الوحدة الثانية فرصة لزيادة الدخل أو الإشغال من قبل المالك.

تتميز العقار بوجود مياه وصرف صحي من البلدية، وأنظمة تدفئة غازية منفصلة لكل وحدة، وسخانات مياه ساخنة فردية. تشمل التحديثات الكبيرة سقفاً جديداً مع ألواح شمسية لزيادة الكفاءة، ونوافذ أحدث، وبوابة دخول جديدة تعزز الجاذبية العامة والأمان.

تتوفر مواقف للسيارات في الشارع. لا يوجد تكييف مركزي.

فرصة رائعة للمستثمرين الذين يسعون إلى دخل ثابت مع إمكانية زيادة الأرباح، أو للمشترين الذين يتطلعون للعيش في وحدة واحدة بينما يقومون بتأجير الأخرى.

Solid Brick Duplex – Income Producing with Value-Add Potential

Well-maintained 2-story brick duplex offering 5 bedrooms, 3.5 baths, and 2,128 sq ft of living space. One unit is currently rented by the state, providing immediate rental income, while the second unit offers opportunity for additional income or owner-occupancy.

Property features town water and town sewer, separate gas heating systems for each unit, and individual hot water tanks. Major updates include a new roof with solar panels for added efficiency, newer windows,
and a new front entrance gate enhancing curb appeal and security.

Street parking available. No central A/C.

A great opportunity for investors seeking steady income with upside potential, or buyers looking to live in one unit while renting the other.