مساحة تجارية جاهزة بمساحة 1000 قدم مربع متاحة للإيجار في 770 شارع 5 الجنوبي في ماونت فيرنون، وتقع على بعد دقائق فقط من حدود برونكس ومحاطة بأعمال تجارية قائمة في الحي، ومساكن سكنية، وخدمات مجتمعية. المساحة مبنية حالياً بمطبخ وبار يعملان بالكامل، وسيكون بإمكان المستأجر الجديد استخدام جميع المعدات والمواد الموجودة بالفعل. يوفر هذا فرصة نادرة للافتتاح والتشغيل بسرعة دون تكاليف وتأخيرات البناء الكامل. التصميم فعال ووظيفي، ويسمح بالتخصيص العلامي أو التجميل حسب الحاجة. تقع في ممر محلي نشط مع حركة يومية ثابتة من السكان والعمال والزوار القريبين، مما يوفر وجودًا قويًا في الحي مع الوصول المريح إلى الطرق الرئيسية بما في ذلك طريق هاتشينسون ريفير السريع، وطريق كروس كاونتي السريع، وطريق I-95. مثالي لمطعم أو صالة أو مقهى أو مفهوم مشابه للغذاء والمشروبات يسعى للإطلاق أو التوسع باستثمار أولي منخفض.

1,000 square foot turnkey commercial space available for lease at 770 S. 5th Avenue in Mount Vernon, located just minutes from the Bronx border and surrounded by established neighborhood businesses, residential housing, and community services. The space is currently built out with a fully operational kitchen and bar, and the new tenant will be able to use all existing equipment and materials already in place. This provides a rare opportunity to open and operate quickly without the cost and delays of a full build-out. The layout is efficient, functional, and allows for branding or cosmetic customization as needed. Positioned in an active local corridor with steady daily activity from nearby residents, workers, and visitors, the location offers a strong neighborhood presence with convenient access to major roadways including the Hutchinson River Parkway, Cross County Parkway, and I-95. Ideal for a restaurant, lounge, cafe, or similar food and beverage concept looking to launch or expand with minimal upfront investment.