$2,500,000 - 165 W 91ST Street #7E, مانهاتن Upper West Side, NY 10024｜ID # RLS20074821

Property Description « عربي Arabic »

نقدم لكم مسكناً مصمماً بشكل جميل في "ذا ميرابو" يجمع بسلاسة بين الأناقة المعمارية والتنقية المعاصرة. يغمره الضوء الجنوبي، يمتد هذا المنزل الواسع المكون من غرفتي نوم بالإضافة إلى مكتب منزلي على مساحة تقريبية تبلغ 1,582 قدم مربع ويقدم توزيعاً مدروساً مصمماً لكل من الراحة والأناقة.

منذ اللحظة التي تدخل فيها، يتضح الحجم والنسبة على الفور. الأسقف العالية المزينة بالعارضات، النوافذ الكبيرة، الأرضيات الغنية من البلوط، والتفاصيل الراقية ما قبل الحرب تخلق خلفية خالدة، بينما توفر أنظمة التكييف المركزي والترقيات الحديثة حياة سهلة.

المطبخ مذهل وعملاني في نفس الوقت، يتميز بأسطح عمل من الزجاج الأبيض الأنيق وواجهة من الرخام. الأجهزة المتميزة - بما في ذلك موقد غاز بيرتا زوني، ثلاجة ميليه، وغسالة أطباق فيشر & بايكل - تكمل خزائن مخصصة وفيرة. يتدفق المطبخ بشكل طبيعي إلى منطقة تناول الطعام الفسيحة وغرفة المعيشة المركزية الجذابة، مما يوفر مرونة للترفيه أو العيش اليومي بشكل مريح.

تحتل الجناح الرئيسي موقعاً خاصاً ويتمتع بتعرض هادئ من الجنوب. توفر خزانتان بحجم مناسب، بما في ذلك خزانة ملابس، تخزيناً استثنائياً. يحتوي الحمام الملحق على لمسات راقية ودش ممطر لتجربة تشبه منتجع صحي. توفر غرفة النوم الثانوية ضوءاً شمالياً وسهولة الوصول إلى حمام مكسو بالرمال الجميلة مزود بحوض استحمام عميق. تضيف غرفة المكتب المنفصلة قيمة كبيرة للمرونة، مثالية للعمل عن بُعد أو الأنشطة الإبداعية أو استيعاب الضيوف.

يقع "ذا ميرابو" في 165 غرب الشارع 91، وهو عمارة سكنية متميزة الخدمة بالكامل ما قبل الحرب على زاوية الشارع 91 وشارع أمستردام. تم بناؤه في الأصل في عام 1926 وأعيد تصوره بعناية في عام 2013، ويوفر للمقيمين سطحاً مزيّناً وحديقة، مركز لياقة بدنية، غرفة للأطفال، تخزين للدراجات، بواب على مدار 24 ساعة، مدير مقيم، وموظفين متعاونين.

تشمل معالم الحي "بارني غرينغراس"، "هول فودز"، العشرات من المطاعم الرائعة وسهولة الوصول إلى خطوط مترو الأنفاق 1/2/3 وB/C - على بعد جناحين فقط من "سنترال بارك".

تظهر الضرائب العقارية الشهرية المُعتمدة خصماً بنسبة 17.5% والذي ينطبق على ملكية كمقيم أساسي، حيث تبلغ الضرائب العقارية الشهرية 1,456 دولار أمريكي شهرياً بخلاف ذلك.

ID #‎	RLS20074821
الوصف Details	Mirabeau 2 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1582 ft2 قدم مربع ، 147 متر مربع ، 110 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 15 طابق عمر الإدراج (DOM): 2 يومًا
سنة البناء Construction Year	1926
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,987
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$14,268
مترو Subway	5 دقيقة بعيدا عن المترو 1, 2, 3
	7 دقيقة بعيدا عن المترو B, C

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.