$1,150,000 - 351 St Pauls Avenue, جزيرة ستاتن New York City, NY 10304｜ID # RLS20057578

Property Description « عربي Arabic »

مرفوعة عالياً فوق الميناء في قلب ستابلتون هايتس، تقدم هذه الفيكتورية المهيبة من عام 1887 أناقة خالدة، وإطلالات واسعة على المياه، والوصول غير المسبوق إلى مانهاتن، التي تبعد دقائق فقط بواسطة العبارة أو الحافلة السريعة أو السيارة. تضم هذه المنزل ست غرف نوم، وحمامين ونصف، ومساحات معيشة واسعة، كما أنه مصمم للراحة والترفيه. استمتع بغرفة جلوس مزدوجة، مرتبة حالياً كغرفة معيشة وغرفة طعام، جنباً إلى جنب مع غرفة عائلية منفصلة، أعيد تصورها من غرفة الطعام الرسمية الأصلية. تتميز كل من غرفة المعيشة وغرفة العائلة بمدافئ كانت تعمل سابقًا، مما يضيف سحرًا تاريخيًا إلى هذه المساحات الجذابة. كما يضم المنزل مطبخ طهاة مع نافذة تطل على الشرفة الكبرى، مثالي للتجمعات مع إطلالات رائعة على الميناء والمدينة.

تم الاهتمام به بعناية فائقة وتحديثه بذكاء، يوازن هذا المنزل بين أسلوب الحياة العصري وسحره المعماري الأصلي. تشمل الترقيات الحديثة الطابق الثالث المعاد تصور بالكامل مع نوافذ جديدة، عزل صوتي، أرضيات خشبية، حمام كامل، وبنية تحتية جاهزة لغسالة/مجفف. يضم جناح الطابق الثاني غرفة ملابس كبيرة وشرفة خاصة بإطلالات بانورامية على الميناء، بينما تعرض غرف النوم الإضافية أسقفًا مرتفعة، وخزائن فسيحة، لمسات راقية.

مهيأة بشكل مثالي كمنزل عائلي كبير، يسمح تقسيم المنطقة R3X في 351 شارع بولز بتحويله إلى منزلين عائلين مع وسائل خروج متعددة في الطابق السفلي، ويأتي مع خطط معمارية لمساحة إضافية تزيد عن 1300 قدم مربع (يجب على المشترين التأكيد مع مهندسهم المعماري). أيضًا، في الطابق السفلي، تم تحديث الأنظمة الرئيسية لضمان الراحة والموثوقية في جميع أنحاء المنزل، بما في ذلك الكهرباء والتركيبات مع أنابيب نحاسية جديدة، سخان مياه، غلاية، وغرفة غسيل مخصصة.

مبنية على قطعة أرض واسعة تزيد عن 10,000 قدم مربع، تقدم العقار حديقة غناء ومساحات خارجية واسعة للاسترخاء أو الترفيه مع الاستمتاع بالإطلالات. يعني العيش هنا احتضان واحدة من أكثر الأحياء التاريخية في Staten Island، مع المتاجر والمطاعم والأسواق المحلية الحيوية، وواجهة مائية بطول ميل على بُعد خطوات فقط. استمتع بالوصول السهل إلى عبارة Staten Island، ووجود مواقف سيارات خالية من المتاعب، وكل وسائل الراحة للعيش بجوار المدينة.

فرصة نادرة لامتلاك قطعة من تاريخ Staten Island، حيث كل تفصيل يحكي قصة وكل منظر يلهم الدهشة. لكل منزل في هذا الحي المعروف قصة يرويها، وهذا المنزل يقف بفخر بينهما في المنطقة التاريخية لستابلتون هايتس.

ID #‎	RLS20057578
الوصف Details	6 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1 نصف حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 3072 ft2 قدم مربع ، 285 متر مربع ، يحتوي المبنى على 2 طابق عمر الإدراج (DOM): 144 يومًا
سنة البناء Construction Year	1899
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$7,728

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.