فرصة نادرة لتحويل كلاسيكي ستة

يتم تكوين السكن 1B في 162 شرق الشارع 80 حالياً كمكتب طبي مهني. تقدم هذه الفرصة المثيرة إما للاستمرار في الاستخدام المهني أو لإنشاء منزل حقيقي كلاسيكي ستة من خلال تحويل المساحة إلى منزل مكون من ثلاث غرف نوم وحمامين. نادراً ما تأتي Suites المهنية بهذا الحجم والقياس إلى السوق في تعاونية قبل الحرب في الجانب الشرقي العلوي، مما يقدم فرصة فريدة للتخصيص.

مستقر في تعاونية متميزة قبل الحرب بنيت في عام 1926، يتم الدخول إلى السكن من بهو المبنى التقليدي. تتمتع المساحة بأسقف عالية ونوافذ كبيرة تطل على شارع هادئ ومشجر في الجانب الشرقي العلوي المعروف بسحره المعماري وطابعه الخالد.

مؤهلا حالياً كمكتب طبي، يتضمن التصميم منطقة استقبال وانتظار، مكتب خاص، ثلاث غرف علاج/فحص طبي، وحمامين نصفين.

يوفر التصميم الحالي إطار عمل واضحاً للتحويل إلى استخدام سكني، مما يسمح بوجود معرض مدخل ساحر، وغرفة معيشة واسعة، وغرفة طعام رسمية، ومطبخ منفصل، وثلاث غرف نوم، وحمامين كاملين.

يمكن أن تواصل المساحة أيضاً عملها كمكاتب مهنية، مما يوفر مرونة لأولئك الذين يبحثون عن بيئة عيش وعمل أو ممارسة خاصة.

تعتبر 162 شرق الشارع 80 تعاونية خدمة كاملة مع بواب بدوام كامل ومشرف مقيم. تشمل المرافق غسيل مركزي، تخزين للدراجات، تخزين خاص (حسب التوافر)، وتركيب غسالة/مجفف بموافقة المجلس. صديقة للحيوانات الأليفة. يسمح التمويل حتى 65%. ضريبة نقلة بنسبة 2%.

A Rare Classic Six Conversion Opportunity

Residence 1B at 162 East 80th Street is currently configured as a professional medical office. It offers a compelling opportunity to either continue professional use or create a true Classic Six by converting the space into a gracious three-bedroom, two-bathroom home. Professional suites of this size and scale rarely come to market in a pre-war Upper East Side cooperative, presenting a unique opportunity for customization.

Set within a distinguished pre-war cooperative built in 1926, the residence is entered from the building’s traditional lobby. The space enjoys high ceilings and oversized windows overlooking a quiet, tree-lined Upper East Side block known for its architectural charm and timeless character.

Currently configured as a doctor's office, the layout includes a reception and waiting area, private office, three medical treatment/ exam rooms, and two half baths.

The existing layout provides a clear framework for conversion to residential use, allowing for a gracious entry gallery, expansive living room, formal dining room, a separate kitchen, three bedrooms, and two full baths.

The space may also continue to function as professional offices, offering flexibility for those seeking a live-work or private practice setting.

162 East 80th Street is a full-service cooperative with a full-time doorman and live-in superintendent. Amenities include central laundry, bike storage, private storage (as available), and washer/dryer installation with board approval. Pet friendly. Financing permitted up to 65%. 2% flip tax.