مخبأ داخل تعاونية منزلية بوتيكية، يقدم هذا التريبلكس النادر، والقيم بشكل استثنائي، والذي يواجه الجنوب، مزيجاً مدهشاً من الضوء والمساحة والوظائف، مع حوالي 400 قدم مربع من مساحة الحديقة الخاصة في واحدة من أكثر المواقع طلباً في الجانب الغربي العلوي.

ادخل إلى المستوى الرئيسي للمعيشة والترفيه من خلال نظام دخول بدون مفتاح محدث مع تحكم عبر التطبيقات. تحتوي المدخل على غرفة طين سخية مع تخزين مدمج وفير. مباشرة أمامها توجد حمام كامل تم تجديده مع غسالة ومجفف Miele جديدة تماماً مخبأة بشكل غير ملحوظ في خزانة. بينما تتحرك بعمق أكثر داخل المنزل، يفتح المكان على جدران من الطوب المكشوف يتم الحفاظ عليها بشكل جميل، وأرضيات خشبية طبيعية عريضة، ومدفأة زخرفية مؤطرة بخشب قديم مُستعاد، ونوافذ قوسية دراماتيكية تصل الأرض بالسقف تمتد عبر مستويين - مما يخلق شعوراً مدهشاً بالحجم والضوء. يخدم هذا الحمام الكامل غرفة النوم الجنوبية التي تواجه الطابق العلوي، والتي تعمل بشكل جيد كغرفة نوم أو غرفة ضيوف أو مكتب منزلي أو منطقة تثقيف إضافية. استمتع بالراحة على مدار العام مع أنظمة تكييف الهواء الفردية التي تعمل على سبعة مناطق في كل غرفة، مقدمةً كل من التدفئة والتبريد، بالإضافة إلى تدفئة إضافية للمبنى.

يكشف مستوى الحديقة الذي يواجه الجنوب عن مطبخ مصمم بعناية وكبير الحجم على شكل حرف L يتميز بحوض Kraus كبير الحجم، وأسطح من الحجر الأسود غير اللامع، وخزائن سفلية بسطح أملس مزودة بمقابض من الفولاذ المقاوم للصدأ، وخزائن علوية زجاجية مفرغة، وبلاط زجاجي موزاييك كخلفية. تم تجهيز المطبخ بغسالة أطباق Bosch جديدة وثلاجة وفرن Jenn-Air. يوفر جزيرة بتصميم شلال مساحة تحضير واسعة وترتبط بسلاسة مع منطقة تناول الطعام المخصصة. تضيف غرفة الطعام الإضافية مع تخزين يصل إلى السقف ورف مدمج للنبيذ وظيفة استثنائية. يشمل هذا المستوى أيضاً منطقة مريحة لمشاهدة التلفاز وغرفة نوم ثانية تقدم مرونة مماثلة للغرفة العلوية. ما وراء ذلك، الحديقة الخاصة هي واحة حضرية هادئة - للترفيه أو الاسترخاء الهادئ - محاطة بأرصفة، وسياج أفقى أبيض للخصوصية، وزرع.

استبدل المالكون بعناية الدرج الحلزوني الأصلي بدرج مخصص مصنوع من الخشب المُستعاد، مما حسّن بشكل كبير من الاستخدام والتدفق، مما عزز من مستوى الاستخدام العلوي كرواق رئيسي وظيفي فعلاً. مصممة حالياً على هذا النحو، يقدم هذا الطابق خصوصية استثنائية وفصل، ويتسع بشكل مريح لسرير بحجم كينغ مع مساحة إضافية للتخزين، ويتميز بخزانة ملابس ضخمة وحمام تم تجديده بالكامل.

يوفر هذا المنزل مساحة ملحوظة، وخيارات تخطيط مرنة، وما هو أهم - خصوصية استثنائية، دون وحدات مجاورة فورية. تقدم أنظمة تكييف الحرارة والبرودة ذات المنطقة الفردية في كل غرفة تحكماً حقيقياً في المناخ. إنه في الحقيقة يشعر وكأن لديك منزلًا بأكمله لنفسك، مقابل جزء بسيط من التكلفة.

يقع ضمن منزل مكون من أربعة طوابق مميز في 108 غرب شارع 69، تسمح التعاونية بالشراء المشترك، وشراء الآباء لأعضاء آخرين، والضامنين، واستخدام البيوت الصيفية. يتولى فريق الصيانة المخصص جميع احتياجات المبنى، ويستمتع السكان بالوصول إلى تخزين إضافي مشترك في القبو. يقع المنزل عند زاوية شارع 69 وشارع كولومبوس، ويبعد لحظات عن سنترال بارك، ومركز لينكولن، وAMC لينكولن سكوير، ومزيج نابض بالحياة من المطاعم الراقية والمقاهي وبارات النبيذ ووسائل الراحة اليومية. توفر خطوط المترو المتعددة - بما في ذلك 1، 2، 3، A، B، وC - وصولاً ممتازاً للنقل.

Nestled within a boutique townhouse cooperative, this rare, exceptionally well-valued, one-of-a-kind south-facing triplex offers an impressive blend of light, space, and functionality, along with an approximately 400 square feet of private garden space in one of the most coveted locations on the Upper West Side.

Enter onto the main living and entertaining level through an updated keyless entry system with in-app controls. The foyer features a generous mudroom with abundant built-in storage. Directly across is a renovated full bathroom with a brand-new Miele washer and dryer discreetly tucked into a closet. As you move further inside, the home opens to beautifully maintained exposed brick, wide-plank natural hardwood floors, a decorative fireplace lined with restored antique wood, and dramatic arched floor-to-ceiling windows spanning two levels-creating a striking sense of volume and light. This full bathroom services the upstairs south-facing bedroom, which functions equally well as a bedroom, guest room, home office, or bonus den. Enjoy year-round comfort with seven zone individually controlled mini-split systems in every room, offering both heating and cooling, along with supplemental building heat.

The south-facing garden level reveals a thoughtfully designed, substantially sized L-shaped kitchen featuring an oversized Kraus sink, matte black stone countertops, flat-panel lower cabinetry with stainless steel hardware, frosted glass upper cabinets, and a glass mosaic tile backsplash. The kitchen is outfitted with a new Bosch dishwasher and Jenn-Air refrigerator and oven. A waterfall-style island provides ample prep space and anchors the kitchen, which flows seamlessly into a dedicated dining area. An additional butler's pantry with floor-to-ceiling storage and a built-in wine rack adds exceptional functionality. This level also includes a cozy TV nook and a second bedroom offering similar flexibility to the upstairs room. Beyond, the private garden is a peaceful urban oasis- for entertaining or quiet relaxation-lined with pavers, a white horizontal slat fence for privacy, and plantings.

The owners thoughtfully replaced the original spiral staircase with a custom reclaimed wood staircase, dramatically improving usability and flow and further solidifying the lower level as a truly functional primary suite. Currently configured as such, this floor offers exceptional privacy and separation, comfortably accommodates a king-size bed with room for additional storage, and features a massive walk-in closet and a fully renovated bathroom.

This home offers remarkable space, flexible layout options, and-above all-exceptional privacy, with no immediate neighboring units. Individually zoned mini-split AC and heating systems in every room provide true, room-by-room climate control. It truly feels like having an entire townhouse to yourself, at a fraction of the cost.

Located within a distinctive four-story townhouse at 108 West 69th Street, the cooperative allows co-purchasing, parents purchasing for other members, guarantors, and pied-à-terre use. A dedicated maintenance team handles all building needs, and residents enjoy access to additional common storage in the basement. Positioned at the corner of 69th Street and Columbus Avenue, the home is moments from Central Park, Lincoln Center, AMC Lincoln Square, and a vibrant mix of top-tier restaurants, cafés, wine bars, and everyday conveniences. Multiple subway lines-including the 1, 2, 3, A, B, and C-provide excellent transportation access.