$895,000 - 300 E 74th Street #20E, مانهاتن Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20074973

Property Description « عربي Arabic »

احضر مقاولك واغتنم الفرصة لشراء مسكن واسع بشكل لا يصدق بأقل من قيمته السوقية. تم تكوين هذا المنزل حاليًا كغرفة نوم واحدة وحمام ونصف، ويوفر المساحة وخطوط السباكة لتحويله إلى تصميم حقيقي يتكون من غرفتين نوم وحمامين، مما يخلق قيمة فورية للمشتري المناسب.

تبلغ مساحته حوالي 1,000 قدم مربع، ويتميز الشقة بأسقف ارتفاعها تسعة أقدام وشرفة خاصة كبيرة مع إطلالات مفتوحة على المدينة. غرفة المعيشة الفسيحة مليئة بأشعة الضوء الطبيعي من النوافذ الكبيرة. يمكن أن تعمل منطقة تناول الطعام المنفصلة بسهولة كغرفة نوم ثانية أو مكتب منزلي مخصص.

صممه المعمار الشهير بعد الحرب، هـ. آي. فيلدمان، يُعتبر 300 شرق 74 شارعًا تعاونية ذات خدمة كاملة في منطقة أبر إيست سايد تُعرف بطاقمها الاستثنائي وخدماتها الفاخرة. تشمل المرافق بوابًا وكونسيرج يعمل على مدار 24 ساعة، ومدير مقيم، ومركز للياقة البدنية مزود بأجهزة بيلاتون، وغرفة غسيل مركزية، وقضبان تخزين وغرفة دراجات، وممر نصف دائري، وحديقة خاصة، ومكتبة، ومرآب في الموقع.

يقع على بُعد لحظات من المطاعم والمقاهي والحدائق والمتاحف ومراكز التسوق ووسائل النقل المريحة بما في ذلك قطارات Q و6.

تسمح سياسات المبنى بتمويل يصل إلى 60 بالمئة مع متطلبات دفعة أولى تصل إلى 40 بالمئة. هناك ضريبة تبديل تبلغ 2 بالمئة. يُنظر في الشراء المشترك و"بييد آ تير" وفقًا للحالات الفردية. يُسمح بالحيوانات الأليفة، حيث يُسمح بالكلاب التي تزن حتى 50 رطلاً.

هذه فرصة نادرة لخلق قيمة في مبنى كامل الخدمة في منطقة أبر إيست سايد بمساحة وإضاءة ومرونة.

ID #‎	RLS20074973
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 1 حمام ، 1 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، كراج ، 1000 ft2 قدم مربع ، 93 متر مربع ، 230 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 36 طابق عمر الإدراج (DOM): 6 يومًا
سنة البناء Construction Year	1967
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$2,395
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو Q
	6 دقيقة بعيدا عن المترو 6

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.