$9,500,000 - 91 LEONARD Street #PH1, مانهاتن Tribeca, NY 10013｜ID # RLS20075056

Property Description « عربي Arabic »

أول العروض ستكون في يوم الافتتاح هذا الأحد، 8 مارس من الساعة 2 إلى 3 مساءً!

تقع هذه الشقة العلوية المكونة من ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات ونصف في 91 شارع ليونارد، في أحد أكثر التطورات الجديدة طلبًا في تريبيكا، وتبلغ مساحتها حوالي 2,830 قدم مربع، وتتميز بالمساحة والضوء وإطلالات مذهلة على أفق المدينة. تتضمن السكن شرفة خاصة مساحتها حوالي 1,068 قدم مربع، مما يخلق تجربة معيشة داخلية وخارجية رائعة في قلب تريبيكا.

تتميز مساحات المعيشة والطعام الواسعة بالنوافذ الكبيرة التي تلتقط معمار تريبيكا الأيقوني، بما في ذلك برج الساعة المعلم، بينما تغمر الداخلية بالضوء الطبيعي من الاتجاهين الشرقي والغربي. تخلق أرضيات البلوط الفاتح والتشطيبات المعاصرة الراقية أجواءً أنيقة ودافئة.

تم تجهيز المطبخ القابل للاستخدام بشكل مثالي، مع وجود جزيرة رخامية دراماتيكية، ومكملات من خزائن بوليفورم، ومعدات نحاسية، ومجموعة كاملة من أجهزة غاغيناو. تم دمجه بسلاسة مع منطقة تناول الطعام، وهو مصمم لتوفير تجربة ضيافة مرفعة وعيش يومي سهل مع خلفية من إطلالات المدينة المفتوحة.

تقع الجناح الرئيسي في موقع خاص، وتوفر ملاذًا هادئًا مكتملًا بغرفة ملابس جميلة مزودة بنافذة تتميز بأعمال خشبية مخصصة وإضاءة مدمجة. الحمام الداخلي ذو المستوى الشبيه بالمنتجعات الصحية مزود بأرضيات رخامية من بارديغليو، وحمامات بوليفورم من خشب البلوط وخزائن أدوية مزينة بالتفاصيل النحاسية والرصاصية، ومرافق السبا. يكتمل هذا الفضاء المصمم بشكل نهائي بحوض استحمام عميق، وحوض مزدوج، ودش مغلق بالزجاج. وغرفتي نوم إضافيتين تتمتعان بحمامات داخلية.

يعزز غرفة الغسيل المخصصة من الوظائف، بينما توفر بنية تحتية منزلية ذكية متكاملة بما في ذلك إضاءة لوتيرون، وزيادة مناطق المناخ، والتحكم في الرطوبة، وأتمتة مركزية، راحة حديثة في جميع الأنحاء. تشمل عملية البيع وحدتين تخزين خاصتين.

تتوج الشقة، الشرفة الخاصة الواسعة الموجودة على السطح مزودة بشواية غاز ومناطق جلوس متعددة لضيافة مريحة. مع إطلالات شاملة على وسط المدينة إلى الجنوب والشرق، تقدم هذه المساحة الخارجية المذهلة تمددًا نادرًا للمنزل.

يعتبر 91 شارع ليونارد عبارة عن بيان معماري مكون من 19 طابقًا تم تطويره بواسطة تول بروذرز وتصميمه بواسطة سكيدمور، أوينغز وميريل بالتعاون مع هيل ويست. يتمتع السكان بلوبى ذو حراسة على مدار 24 ساعة وخدمة كونسيرج، وحدائق فناء مزروعة، وصالة مع مدفأة وتنس، ومسبح بطول 50 قدمًا مع مرافق سبا، ومركز لياقة بدنية حديث، وغرفة عرض، وغرفة ألعاب للأطفال، وشرفة على السطح مع شوايات، ومخزن دراجات، ومشرف يسكن في الموقع، كل ذلك على بعد لحظات من المطاعم والمتاجر المشهورة في تريبيكا والحدائق المتاخمة للمياه.

ID #‎	RLS20075056
الوصف Details	91 Leonard 3 غرفة نوم ، 3 حمام ، 1 نصف حمام ، 2830 ft2 قدم مربع ، 263 متر مربع ، 111 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 19 طابق عمر الإدراج (DOM): 2 يومًا
سنة البناء Construction Year	2018
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$4,800
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$56,328
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو 1, R, W
	5 دقيقة بعيدا عن المترو N, Q, A, C, E, J, Z, 6, 2, 3
	6 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.