تم بناء هذه العقارية متعددة الاستخدامات في عام 2018، وتتكون من 4 شقق سكنية بالإضافة إلى واجهة تجارية واحدة - مما يوفر للمستثمرين أصولًا ثابتة ذات دخل في قلب كورونا، كوينز. جميع الوحدات مشغولة حاليًا، مما يسمح للمالك الجديد بالتولي وبدء جمع الدخل الإيجاري على الفور. يتميز البناء بالإنشاء الحديث حيث يحتوي على غلايات وأنظمة تدفئة وأجهزة كهربائية وعدادات غاز منفصلة لكل وحدة، مما يحافظ على كفاءة تكاليف التشغيل، مع تحمل المالك مسؤولية المياه. تشمل الممتلكات أيضًا ثلاثة أماكن لوقوف السيارات مسجلة. تجعل هذه المميزات العقار استثمارًا منخفض الصيانة وجاهزًا مثاليًا لكل المستثمرين. يقع العقار في موقع مثالي على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من قطار 7 على طول شارع روزفلت، مما يوفر وسائل النقل المناسبة إلى مانهاتن والأحياء المحيطة. تعزز خطوط الحافلات القريبة المزيد من الوصول للمقيمين ورواد الأعمال. يقع العقار على بعد مبنيين فقط من حديقة الأمريكتين، ويبعد 6 دقائق بالسيارة عن حديقة فلاشينغ ميدوز كورونا، و8 دقائق بالسيارة عن سيتي فيلد، مما يستفيد من مجتمع نابض وحركة سكنية قوية تدعم المساحة التجارية. المبنى المجاور في الزاوية في 43-06 شارع 102 متاح أيضًا للبيع، مما يوفر فرصة نادرة لشراء كلا الممتلكات كصفقة واحدة. إنها فرصة ممتازة للاستحواذ على عقار متعدد الاستخدامات شاغر بالكامل ويولد دخلًا في واحد من أكثر أسواق الإيجارات نشاطًا في كوينز، مما يوفر تدفقًا نقديًا فوريًا وإمكانية تقدير طويلة الأجل. كشف الإيجارات والمصروفات متوفر عند الطلب.

Built in 2018, this mixed-use property consists of 4 residential apartments plus 1 commercial storefront - offering investors a stable, income-producing asset in the heart of Corona, Queens. All units are currently occupied, allowing the new owner to take over and immediately begin collecting rental income. The building’s modern construction features separate boilers, heating systems, electric meters, and gas meters for each unit, keeping operating costs efficient, with the owner responsible for water. The property also includes THREE deeded PARKING spaces. These features make the property a low-maintenance, turnkey investment ideal for all investors. Ideally located just a short walk to the 7 Train along Roosevelt Avenue, the property provides convenient transportation to Manhattan and surrounding neighborhoods. Multiple nearby bus lines further enhance accessibility for residents and commercial patrons. Situated only two blocks from Park of the Americas, 6-minute drive to Flushing Meadow Corona Park, and 8-minute drive to Citi Field, the building benefits from a vibrant community with strong residential demand and steady foot traffic supporting the commercial space. The adjacent corner building at 43-06 102nd street is also available for sale, offering a rare opportunity to purchase both properties as a package deal. An excellent opportunity to acquire a fully occupied, income-generating mixed-use property in one of Queens’ most active rental markets, offering immediate cash flow and long-term appreciation potential. Rent roll and expenses, available upon request.