$2,288,000 - 101-12 43rd Avenue, كوينز Corona, NY 11368｜MLS # 967962

Property Description « عربي Arabic »

تم بناء هذه العقارية متعددة الاستخدامات في عام 2018، وتتكون من 4 شقق سكنية بالإضافة إلى واجهة تجارية واحدة - مما يوفر للمستثمرين أصولًا ثابتة ذات دخل في قلب كورونا، كوينز. جميع الوحدات مشغولة حاليًا، مما يسمح للمالك الجديد بالتولي وبدء جمع الدخل الإيجاري على الفور. يتميز البناء بالإنشاء الحديث حيث يحتوي على غلايات وأنظمة تدفئة وأجهزة كهربائية وعدادات غاز منفصلة لكل وحدة، مما يحافظ على كفاءة تكاليف التشغيل، مع تحمل المالك مسؤولية المياه. تشمل الممتلكات أيضًا ثلاثة أماكن لوقوف السيارات مسجلة. تجعل هذه المميزات العقار استثمارًا منخفض الصيانة وجاهزًا مثاليًا لكل المستثمرين. يقع العقار في موقع مثالي على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من قطار 7 على طول شارع روزفلت، مما يوفر وسائل النقل المناسبة إلى مانهاتن والأحياء المحيطة. تعزز خطوط الحافلات القريبة المزيد من الوصول للمقيمين ورواد الأعمال. يقع العقار على بعد مبنيين فقط من حديقة الأمريكتين، ويبعد 6 دقائق بالسيارة عن حديقة فلاشينغ ميدوز كورونا، و8 دقائق بالسيارة عن سيتي فيلد، مما يستفيد من مجتمع نابض وحركة سكنية قوية تدعم المساحة التجارية. المبنى المجاور في الزاوية في 43-06 شارع 102 متاح أيضًا للبيع، مما يوفر فرصة نادرة لشراء كلا الممتلكات كصفقة واحدة. إنها فرصة ممتازة للاستحواذ على عقار متعدد الاستخدامات شاغر بالكامل ويولد دخلًا في واحد من أكثر أسواق الإيجارات نشاطًا في كوينز، مما يوفر تدفقًا نقديًا فوريًا وإمكانية تقدير طويلة الأجل. كشف الإيجارات والمصروفات متوفر عند الطلب.

MLS #‎	967962
سنة البناء Construction Year	2018
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$43,910
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q23
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q58
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q72
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q48
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q38
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو 7
محطة القطار LIRR	1.1 ميل إلى محطة قطار "Mets-Willets Point"
	1.8 ميل إلى محطة قطار "Flushing Main Street"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Daniel Gale Sothebys Intl Rlty © 2026